奔跑的TUDOU
如果是剛性需求的話，跌到4000塊錢，我會換買一套大點的房子，讓自己和家人住的舒服一點。如果是自己有房子，房價就是跌到400，我也不會買。畢竟現在炒房的時代已經過去，只有黃金地段才會繼續往上面漲價，普通的地段只會跌價，因為以前房價實在太高了，房價和收入完全不成正比。房價高低，關鍵還是看自己是不是剛性需求。
迷迷糊糊最快樂
房價跌到4000，購買者高興，房產商破產。在大城市，房價仍在二萬左右。這是你的希望，不可能實現。我住的房子是1980年建造的，每平米80元，相隔四十年。四十年過去了，房產商都成了富豪，但現在的年輕人，要結婚卻無錢買房。這是現實情況。
蘇州說笑老客
這個提問太籠統了，中國的城市很多，級別也不一樣，有一線城市，有二線城市，有三四線城市乃至縣城 ，下面還有鄉鎮，到底說的是哪裡的房價跌到4000每平呢？
如果一線城市房價跌到4000元每平，那麼千萬不要上街，因為天台上會有一拔又一拔的人排隊跳樓的，這裡面大部分都是貸款供房的人，也就是俗稱的“房奴”，還有開發商、銀行工作人員，地產相關行業從業人員等等。
總之，像多米諾骨牌倒塌了一樣，使得眾多的人破產，所以，為了安全，千萬不要上街，以免跳樓的砸到你。
以上的話雖然有點開玩笑，但絕不是聳人聽聞，因為國人的主要資產配置就是房子，若是房價跌倒只有原價的十分之一，那麼，很多人就不可避免破產了。
同理，二線城市也會有大批人破產，越是之前房價高的地方，破產的人越多，比如廈門，二手房均價4萬多一平了，如果跌倒4000一平，等於打了9折，市值幾百萬的房子一下子變成幾十萬，這是多麼可怕的事！
至於廣大的三四線城市和縣城，情況就好多了，因為這裡的房價相對一二線城市便宜多了，甚至有的房價本來就在4000左右，那麼，自然受的“傷害”也要輕一些，甚至無傷害。
總結：如果房價跌到4000元一平，那麼對一二線城市的人來說，基本是個巨大的災難，會有很多人破產！對房價本來就不高的三四線城市或者縣城來說，影響就小了一些，甚至沒有影響，因為中國太大了，城市眾多，房價也千差萬別，不能一概而論。
李中東
這個問題太片面了，關鍵還是看什麼地方的房價，什麼樣的價格，跌到4000/平米！
就好比，如果北上廣深，以及大部分的一線和新一線城市如果跌到4000平米，那麼不用考慮了，一定是金融危機，或者經濟崩盤了。
後果非常嚴重。
連生存都是個問題，甚至有大量的失業和倒閉情況出現，社會也會動盪！
我認為這樣的概率極低！！
但是，如果你是一套三四五線的房產，本來房價就只有6000-7000平米左右，那麼回調一個20%~30%的空間，我認為是合理的！
因為在2015-2018年的時間裡，房地產走出了一波去庫存的牛市行情，並且在金融市場牛市的推動下，許多人加入了這場跟風炒作，推高了全國的房價。
許多三四五線城市的房價幾乎都翻了一倍。
而在2019年，一線和新一線率先進入了調整的模式，回調的空間也在20%左右。
而三四五線城市卻依然是一個高高在上，可有價無市的局面。
那我認為在2020年裡，本來就有回調需求的這些城市，再加上一個疫情的影響，回調20%~30%，從6000-7000跌至4000，沒問題，很正常！！
因此！
還是要區分對待！
對於正常的回調空間應該是控制在20%~30%之間，超過了30%就需要預防風險，超過了40%、甚至50%就容易引發金融風險，一般不會出現！
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琅琊榜首張大仙
這話題沒有什麼實際意義，但比一些企業大佬說的白菜價會多些實際感。
如果是一二線熱點城市的房價跌到了4000元一平，對於剛需而言是件很好的事情。
以80平方米的兩居室為例，房價是4000元/平方米的話，總價是32萬元。一般一二線城市城市家庭，年收入在30萬元以上的，數量還是不少的。如果房價降到4000元/平方米，一年的收入買個80平米的房子，還是有這個能力的。以前說的不吃不喝很多年的才可以買到的房子，現在不吃不喝只要一年就可以實現夢想的，這是多麼難得的一種進步啊。
如果只是全國均價4000元/平方米的話，差不多是現在均價的腰斬，那也是很厲害的。不過，如果鶴崗跟上海一平均下，總是離現實太多元。
4000元/平方米這事如果每個城市都發生了，那麼有的城市還是需要執行限購、限貸政策，不然每個人都到一二線熱點城市搶房當房東，而五六線城市則會加速衰退，城市群與都市圈會加速崛起。
從產業鏈及就業鏈的完整與完善看，城市群及都市圈都是未來很好的取向，而降房價恰恰是增強城市聚焦力的好方式。現在有一個問題是：如果房價4000元/平方米，那麼土地賣多少價？馬雲、曹德旺此前應當沒有了解過這事。
波士財經
房價一直以來都是人們茶餘飯後的熱議話題，面對著日益高漲的房價，很多人都感嘆買房難，甚至有些人奮鬥一輩子都買不起房，至於那些一線城市的房價更是高得讓人望而生畏。如果房價從三萬跌到四千，會出現人人棄房，遍地空城的景象嗎？
雖說現在國內房價普遍已經嚴重超出了真實價值，回調70%左右更接近合理水平，但是短時間之內也不可能出現下降90%的情況。
如果房價一下子跌倒四千的話，那些大量囤房的將會出現滅頂之災，相信房地產商也不會讓房價一下子下降那麼多，如果說房價有可能下調的話，但一下子降了那麼多，絕對是會讓很多人都接受不了的。雖然房價下降對於那些買不起房的人來說是件好事，但是對於那些已經買房了的人來說無疑是一件非常痛心的事情。
房價下降是一個相對緩慢的問題，每年下降10%-20%，5-10年內腰斬，然後再降一截，達到相對合理的水平。這樣對經濟的衝擊較小，購房者多數不會選擇棄房斷供，銀行壞賬也不會激增，社會也會更加穩定。 關於“如果房價從三萬跌到四千，會出現人人棄房，遍地空城的景象嗎？”你怎麼看？
冀會飛的魚
毫不猶豫的買啊，比自己租房子合適啊
phonenix
真正受不了的還是開發商和業主。
拿地的時候3萬元成本，房價4萬元，開發商攻城略地，狂幹猛幹，高週轉地幹，帶槓桿地幹。
開發週期需要3年，到了可以賣的時候，房價回落到2.5萬，還不算虧太多，不至於跑路，還能扛著等待房價回暖。
但如果房價繼續跌到腰斬，光利息就能把開發商的流動資金榨乾，要麼破產、要麼跑路、要麼賣項目換個人接盤，自己選吧。
即便是房價沒跌多少，但是如果賣不出去，上面在調控，下面在觀望，開發商的忍耐程度也是有限的。
這種糾結的局面一旦形成，房子就很容易爛尾。
而樓盤一旦爛尾，再想忽悠人接盤接難了——光已購房業主的維權，就夠開發商喝幾壺的了。
當然，開發商也不承認自己資金鍊斷裂，他們只會說是由於種種原因導致逾期交房。
而且爛尾樓很少能靠自己活過來，大部分需要其他開發商掏錢收購，又或者等待政府入市干預。
那麼，現在的爛尾樓多嗎？
完全爛到底現在確實還不多，不過被收購的項目卻不少，大部分還只是逾期交房而已。
如果註定變成爛尾，那麼最慘的還是業主，特別是那些掏空了6個錢包，透支了自己30年未來的年輕人。
首付5成，錢等於給出去了一半，開發商不一定按時交房。如果是徹底的爛尾樓，連房子都收不到。
給了一半的錢，到底還給不給剩下的一半？
如果選擇棄房斷供，首付就等於是放棄了，幾十上百萬算是扔進了大海。然而大部分人都不敢這麼幹，除非是被逼上了絕路。
畢竟無論以後幹什麼，還是要與銀行打交道。
如果選擇繼續供房，就等於拿錢買一個不確定，不過大部分人都是默認逾期交房這一個可能而已。
事實上，房價下跌，就算不變成爛尾樓，業主也一樣難受。
白花花的銀子就這麼突然消失了，如果房價腰斬，買進入的房子就直接虧了一半，一套房子的價值可能還不如房貸貴。
覺得自己虧了，才是最可怕的事情。
3
“買”和“賣”不是永遠不變的主題，今天買的人明天也能賣，唯一不變的是跟風。
在市場上，跟風的人佔絕大多數。
看到大家都在買，他就跟著買，看到大家都在賣了，他就跟著賣，最終形成一窩蜂買賣的風潮。
這才是房價崩盤、銀行出現大面積壞賬之外，最值得我們害怕的事情。
過往10年房價上漲5倍的經驗，讓人們養成了一種思維慣性：買房不是為了居住，買房是為了投資，讓自己的資產增值。
大部分人包括剛需，都是抱著房價還會繼續漲的心態買房。
但在經濟學上，有一種現象叫做“財富遞減效應”，簡單地說，就是當房價跌了50%後，人們就覺得自己的財富減少了。
接著就會減少消費支出，當消費減少了，生產也會跟著減少，企業經營就會下滑，最終導致經濟衰退。
就像一個人花了100萬元買了一套自住房，當房價跌到50萬元一套時，他會覺得自己虧了50萬元。
白白沒了50萬元，怎麼辦？維權或者自認倒黴，然後節衣縮食。
房地產開發停止了，上下游都歇菜了，工人失業了，收入驟減了，幹什麼都不靈，政府只能出手干預。
結果呢？你還剩下什麼？
什麼都沒有，在房價下跌的時候急著賣出，人踩人價格發生暴跌，成了站在高位的接盤俠，高位套現的人正在看戲。
等房價跌得差不多了，拿著錢的人開始收帶血的廉價籌碼，你卻揹著一身債務。
等房價漲起來了，你又開始花大價錢買房子，一個輪迴，什麼都沒賺到，甚至還虧了不少首付。
這也是為什麼大部分人在投資市場上，永遠虧得比賺得要多的根本原因。
尚品視頻
這個話題就有點無聊了，一線城市不可能，二三線熱點城市也不可能！現在連熱點的縣城都不止4000！社會經濟也不能允許，兄弟👬你在想啥呢？
大唐房屋思源
如果房價能跌回到08年以前的話，那我想90後的我們也不會想現在這樣；工資漲的慢不說，房價、物價不斷地上漲，錢不斷地變小，90後的我們面臨的壓力卻是越來越大，如今想要買一套自己的房那是需要靠著原生家庭條件
