採購聯盟
碧桂園又出事了，而且還是連著好幾樁！繼上海售樓處倒塌之後，碧桂園杭州項目地基近日直接坍塌，殃及附近居民；另一邊是某部開誓師大會，集體喝雞血，令人驚歎。 9000億債務壓頂，資產負債率接近90%，高額負債下這家宇宙級房企去杆槓壓力倍增。自4月集團加快“高週轉”政策推出以來，儘管銷售業績喜人，但工程質量問題和安全事故頻發讓各方對碧桂園的信心降至低谷。
碧桂園的“高週轉”戰略一直是業內關注的焦點。在不同的場合，在不同的地產企業，或多或少的都有學習碧桂園高週轉，比如恆大、華潤等。而碧桂園為進一步追求業績增長，提高週轉速度，在4月接連發布多個文件。 4月5日，總裁莫斌簽發《關於提高週轉速度、加快有質量供貨的緊急通知》；4月8日，碧桂園集團專門開了“高週轉 ”專題會議；網上流傳出了《集團“高週轉”專題會會議紀要》。4月11日，莫斌再次簽發《關於提高集團各單位工作效率、促進項目高週轉的通知》和《關於項目報建高週轉的通知》。
這種高週轉的背後就是低質量、差裝修的房子！
有個做地產的朋友說碧桂園的房子質量是差很多，高週轉以後更加明顯，比萬科其實也差不少。反正我是不會買碧桂園房子的。之前有朋友買了，收房後發現空調無法安裝，幸好趕緊賣掉了。
這種無良的只追求利潤的開發商，需要大家的抵制！
junou
碧桂園又塌了，40天3起事故7人遇難，你怎麼看？
發生如此之多的坍塌事故，令人有些不可思議。畢竟在許多人的眼裡，碧桂園似乎是高品質樓盤的象徵。這樣的事故場景，的確有些不合拍了。
而就在我所在的周邊城市，同樣也是碧桂園工地，在去年就發生過一場火災，只是損失沒有那麼大。
頻頻出現這樣的問題，或許與碧桂園的“高週轉”有關，導致過度追求速度而造成風險。有報道稱，碧桂園已將“高週轉”標準由“456”提高到了“不可能完成”的“345”（拿到地設計就基本完成，3個月開盤，4個月資金回正，5個月資金再利用）。
還有一個問題，或許在不少小城市的碧桂園，可能還是當地人在具體操作，其能力、水平當然會大打折扣。
這樣的景象正是說明了當下樓市的風險，像碧桂園這樣的大佬是能夠有所嗅覺的，所以才可能有如此“高週轉”之要求，或許這就是在給一些三四五線城市敲響警鐘。
前日，國家提出堅決遏制房價上漲，措辭之嚴，決心之大，相信前所未有。使得地產股紛紛下跌，一些品牌房企紛紛萌生退意，這是十分重要的信號。
所以，有幾點值得注意：一是房價必然會有一個鬆動，至少不會上漲，或許還會下跌，特別在一些三四五線城市，要小心。
二是打擊炒房的力度估計前所未有，房產稅出臺時間不會太久了。
三是從樓市到實體經濟到科技創新，這一回應該有所大動作了，是一個很好的機會。
四是一些大公司可能會向科技、實體轉型，包括已經開始的阿里、京東等互聯網企業，加上可能加入進來的一些房地產企業，都是有可能的。這或許才是經濟社會發展的希望。
當然，這一切還需要看看各個地方對於樓市遏制的真正決心與措施。
碧翰烽
碧桂園房地產近期內三起安全事故，將自身推向了輿論的風口浪尖，眾說風雲，到底是何種原因造成了如此連續安全事故，估計碧桂園項目所聘用施工單位存在一部分原因，其自身管理上也存在著一定問題，才會出現三起安全事故發生。針對最新事故，碧桂園管理方下發了全國碧桂園項目停工整改通知。
下面內容摘自碧桂園官網平臺
7月26日23時40分許，碧桂園集團安徽六安項目一處圍牆和項目紅線外總包施工人員居住區活動板房發生坍塌，16人被送至醫院，其中6人搶救無效死亡、1人傷情危急、2人傷勢較重，其他人員生命體徵平穩。 事發時，當地降雨量達70毫米/小時，短時風速7級。目前搜救工作已結束，由此造成的傷亡，是我們非常不願看到的事，對此，公司上下深感悲痛。
集團副總裁、區域負責人已連夜趕到現場，專門成立了應急小組，全力協助政府展開救援和傷員救治，並對項目進行停工，全面排查安全隱患。接下來，我們將全力配合政府對事故展開進一步調查，盡一切努力做好傷亡人員的善後安置和家屬慰問工作。 針對近期發生的工地安全事故，公司已通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患，包含工程紅線以外的施工隊臨時設施都應納入本次檢查整改範圍。具體佈置如下：
一、要求所有與我司合作的施工單位，包含土建總包單位、精裝修總包單位、樁基，各專業分包單位，都必須立即停工整頓；
二、排查整改內容嚴格按照國家《建築施工安全檢查標準》JGJ59-2011的各項要求進行。排查整改範圍不僅是針對工地紅線內的建築工程，還必須包含紅線外各施工單位的臨時設施，如活動板房、臨時租住場地、臨時生活設施等；
三、針對近期颱風、暴雨等惡劣天氣頻發，對施工現場造成重大安全隱患的狀況，特別要求各施工單位對以下方面內容重點排查整改：臨時活動板房、臨時設施、施工塔吊、施工電梯、施工外腳手架，以及防洪排水設施，要求對防颱風及惡劣氣候預防方案進行再次全面疏理和學習、交底。要求各施工單位聯繫當地氣象部門做好天氣預報工作，在臺風、暴雨等惡劣天氣來臨前，各施工單位要提前認真落實各項預案，確保安全。
四、要求各監理單位認真履行監督職責，對施工單位的排查整改活動進行全程監管，並對整改結果進行復查驗收。對本次工作敷衍塞責的監理單位，我司將對其列入黑名單，不再合作。
五、我司也將在各地組建驗收組，對本次整改結果進行復查驗收。對本次工作不力的責任人，公司將給予就地免職。
六、所有施工單位只有在整改完畢，經驗收復查合格後，方可復工。擅自復工的施工單位，我司將對其列入黑名單，不再合作。
七、我司也將主動向當地建設主管部門報備本次檢查整改活動，請求安監、質監部門的指導。
八、我司將深刻反思和總結近期突發事件，進一步夯實公司安全質量管控體系，與施工合作單位一道做好日常管理的每一個步驟，切實把“安全第一，生命至上”、“質量是企業的生命”的宗旨落到實處。 再次對此次事故遇亡者表示沉痛的哀悼、對受傷人員和傷亡人員家屬表示最深切的慰問。
7月26日碧桂園安徽六安施工外工人居住活動板房倒塌事故造成了6人死亡，到底是天災還是人禍，當然這肯定都有原因，確實當地下雨嚴重，但是活動板房自身排水肯定存在問題，板房質量也存在問題，一般這種活動板房都是上下兩層，上層住人估計也有超標，所以天災是一部分原因，主要是自身存在問題，才會導致事故的發生。
而後緊急下發全國項目停工整改，有些人認為這是事後諸葛亮，其實不然，這也是對他們全國在建工程項目自身的一個徹底排查整改，只要這道通知能全部落實到位，那對於其他工地來說，那確實能起到很大的作用。
珞珈評論社
感覺像是在說，一切都是運氣……
仔仔細細看完了全文，沒見著"四宗罪"在哪裡，感覺自己的閱讀理解不及格了
那麼累抱怨那麼多，但還是有十幾萬的員工矜矜業業所以這麼高的銷售額是自產自足的，小編莫不是怕我們看新聞不帶腦子嗎。農民就必須得是沒學識只有憨厚一個優點，往上數三輩，大家有多少是貴族。別說企業是按照績效排名，你在學校老師不也是按照成績排名，都奔三的人了，能不能成熟點。
現代的中國企業不再是傳統的中國企業，他們才是能讓中國走向世界的人，企業的節奏就是社會的節奏。
為什麼現在小編老說碧桂園的不對，而碧桂園的扶貧、慈善、現代農業你卻不提？
大家都在討論碧桂園的時候有沒有想過為什麼沒有人討論萬科和恆大，說明碧桂園在大家的心中還是有分量的，它的發展也是有目共睹的！
用戶41661099486
每個龍頭老大都會來一波，萬科的內訌，融創的狼性到現在的高週轉，第一總是被厚待的。企業的發展一定是順應社會發展的，否則不可能成為業界老大。
哪個企業在發展過程中還不遇到瓶頸，不可能總是一帆風順的，但是能從地方小公司做成全國龍頭企業，一定有它存在的道理！
每個行業的第一都不好當，總會被過分關注，人們也會把對它期待值放大放大，不容許它有一點點的過錯。
你們信不信我不知道，我反正是不信，如果行業大佬一定會更迭那沃爾瑪又是什麼鬼，難不成是美國政府一直在扶持？
薩瓦好咯
這個和碧桂園近期的公司的一些制度有關係，碧桂園為了搶佔三四線市場，分到中國房地產最後一杯羹，對項目經理人員及各負責人提出的績效考核個蓋房子的速度有很大關係，只要速度夠快，只要量足夠大，這是他們的目標。所以自然工程質量就會變差，所以造成這種事情應該也很正常。全國應該不止六安出現，之前上海的售樓部等等，其他的一些城市都出現過碧桂園房子倒塌事故。
洪武1982
怎麼不多點傳播一些正面的能量，這社會太多負能量了。欲帶皇冠，必承其重,碧桂園自帶流量，一說碧桂園大家都看.家家有本難唸的經.每個圈子都有能夠適應與不適應的人，就像以前在學校也有很多同學抱怨學校的不好，也有的同學很喜歡學校。很多人在一家公司工作時經常有各種抱怨，但離開了就甚是想念做得好不好只有自己知道，大眾提出不好的地方就說明還有進步的空間.
手機用戶102106659219
有值得學習得地方，也有吐槽點，只是看看你從哪個角度看罷了.做大了不噴你噴誰，現在這是吃個雞都被噴是掛得世界.房地產招黑是眾人皆知了，況且還是行業第一,富士康現在還不是越做越大，跳樓這些，只能說林子大了什麼鳥都有,當第一大家肯定關注，說好的說壞的都有
手機用戶102107684136
碧桂園今年一定是房地產界推舉出來渡劫的~樹大招風，第一不是隨便誰都能應稱得起來的！作者也是不容易為碧桂園操碎了心。房地產的宿命，拿萬科、恆大做比，是暗指這一輪小碧也會很快劫後重生？
我覺得文章還是片面了點兒，有點主觀臆測的意思。俊哥你看的哪裡的項目？
hungte6549
開發商最容易招黑，特別是這種做到第一的.上次看新聞連央企都要學習碧桂園，證明人家確實是有可取之處的.以前萬科第一的時候，不也天天黑萬科嗎?拿著幾千塊工資操心人家幾千億生意，這不是瞎操心嗎?太長了，沒看完，做房地產的要有捱罵的覺悟.現在的自媒體確實很多都是吃拿卡要的,業績都做到行業第一了，想低調都不可能
