驗房師
不請自來。
碧萬恆，不錯，國內房企的三大巨頭。在回答問題之前，先就這三個企業，給諸位一個比較直觀的印象。
萬科，前些年一直是巨頭，深受國內一眾小資的喜愛，特點在於其質感，還有物業服務，向來是中產階級心頭之愛。可惜在王石離開以後，再加上萬科自身發展過快，對於品質管理有所放鬆，或者說顧不上來，導致美譽度下降了不少，目前仍然是巨頭，只是不復早年風光。
碧桂園和恆大，可以放到一起來講。這兩家企業很相似，都是從二三線城市廝殺出來的，採用的都是農村包圍城市的戰術，身上都帶著野蠻的血氣與狠勁。兩者的老闆都很相似，碧桂園老闆一介老農民，恆大老闆從車間主任下海，身上都帶著很強的執行力。具體來說，恆大的園林可能要更出色一點，兩者對於品質也很上心，這些年都在逐步追趕，形成了今日的三巨頭局面。
說到精裝房，個人認為若是名企與小房企對比，自然可以說上一些門道，但是同為巨頭，要去比較精裝房的話，資源經驗和工程質量管理，基本上都可以打平手。在這個層面上，能比較的就只有制度了。
制度出人才，制度出成果，制度出優品，制度出可批量複製的優品。萬科和碧桂園不是特別瞭解，但是前些日子去恆大樓盤參觀的時候，那邊的9A精裝樣板間給了我不小的觸動。這裡小科普一下，9A是指鼎級名牌薈萃、行業領先設計、人性化細節關懷設計、標準化管理、全球統一採購統一配送的物流體系、精品化施工、創新家裝工藝、豪華品質材料、環保健康耐久這幾個特點的A級標準。幾乎涵蓋了精裝房的方方面面，拿人性化細節來說，特地設計的衛生間乾溼分離就值得讚不絕口，有這樣面面俱到的制度和標準，再加上許老闆業界聞名的響鈴三聲不接電話扣兩萬的執行力，何愁不出精裝房優品呢。
希望我的答案能夠幫助到你。
終結者的印度飛餅
看到數據，碧桂園、恆大、萬科1-2月的銷售均過千萬，領先國內其餘地產一大截。
可以看出精裝房市場的火爆。至於碧桂園、恆大及萬科三家地產的精裝房品質哪家更好，這裡從驗房師 的角度分析下，供大家參考。
過去一年，網眾驗房為全國碧桂園3000餘戶，萬科4000餘戶，恆大5000餘戶業主提供了驗房服務。
從品質來看：萬科最好，恆大其次，碧桂園最後。
首先，碧桂園“給您一個五星級的家”，隨處可見，相比以往，雖然房屋質量問題還是比較多，但是現在碧桂園地產在問題整改及業主售後服務上已經有很大改善。工藝上及材料上均還有很大提升空間。看下最近驗的“
瀘州碧桂園”的一些問題：
其次恆大，從去年的交房驗房現場情況來看，趕工期情況比較普遍，驗房現場也發現相對較多的質量問題，裝修材料相對較好，開發商對待問題，處理態度比較積極，就是裝修公司比較敷衍，有偷工減料情況，恆大在售後管理上還得下功夫。看下最近驗的“恆大曹家巷”的一些問題：
接著萬科，萬科在工藝、售後服務以及整體品質上一直處於行業領先，雖然驗房現場也會發現不少問題，其中不乏有些問題比較嚴重，但是在處理問題上，值得其餘開發商借鑑，嚴重問題也都是現場立即整改，該拆拆，該換換，工人師傅也不怕麻煩。看下最近驗的“萬科金色城市”的一些問題：
以上圖片均為樓盤現場所驗房間問題，不代表某個樓盤的整體品質，供大家參考。 驗房師
作為前幾天就去恆大精裝修的樣板房去看過的“知情人士”來說，我還是比較有發言權的，朋友買的恆大的房子剛剛交房，我進去瞅了瞅，感覺還不錯。
1、用材來看
恆大這邊的精裝修的材料都是集團跟供貨商的總部統一採購的，雖然在風格和顏色這些上來看，不一定符合各人的胃口，但是材料整體來說還可以。磚材的顏色我不大喜歡，但是質感還不錯，廚房牆面的瓷片差一些，衛浴潔具雖然是品牌線裡面比較低端的，但是，TOTO等牌子一般家庭還是用的少，這方面還是達到了比較高的標準，開關燈具啥的都還是不錯，我覺得最是可圈可點的櫃子啥的比我自己打的要好一些。
2、設計
精裝修就別想著設計上能讓你覺得眼前一亮了，各大品牌做出來的都不會是你想要的那種北歐風、工業風，但是整體風格比較協調，能符合大多數人的審美，米黃色系、深色木作還蠻耐看的。
3、施工
精裝修房子大家關心的最多的就是施工，其實恆大做的也還不錯，細節上搞的馬馬虎虎，廁所的潔具上面都套有已消毒字樣的紙條，當然有的地方也難免有點小瑕疵，但收房的時候跟物業的說清楚到後期都會修整好的，不管怎麼說，不用自己裝修，真的少操很多心。
漢密爾頓0918
近幾年，隨著房地產市場競爭的加劇，精裝房獨闢蹊徑，突降在遍地毛坯房的樓盤叢林中。在講究效率、快節奏工作生活的今天，有房直接住而無裝修之煩惱，何樂而不買呢？樂豪斯專家指出買精裝房有十大好處！
精裝房更“經濟”：裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。
節省時間精力：如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。
裝修費可按揭：購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。
不易過時：開發商聘請了專家對裝修材料、風格等進行設計，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。
低碳環保：毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。況且，裝修房子的時候，一家人還容易產生意見。毛坯房導致野蠻裝修、噪音和環境汙染是一大通病，業主自行裝修很容易造成不必要的浪費和汙染。也有新建居民小區在裝修期間，鄰居家傳出的電鑽聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發的鄰里糾紛層出不窮。
預留個性空間：在一些人眼中，精裝房的裝修缺乏個性。但是，從目前掌握的情況來看，一些精裝房是由完成室內六面體裝修，並配齊廚、衛潔具和電器構成。完成了硬裝部分，軟裝部分則由業主來完成，完全可通過後期軟裝來張揚個性。“軟裝”有效解決了過去“單調”的裝修問題。消費者可享受經過專業設計之後的裝修效果，同時又為消費者預留了可以充分體現居住者個性的空間。
開發商有實力：敢於向市場推出精裝房的開發商，其實都有一定的實力，並形成了一套較為成熟完善的產品標準，買下精裝房後我只需添置一些簡單的傢俱就可以居住了。
整體性能高：在建築設計階段就考慮到住宅設備如熱水器、淨水器、微波爐、洗衣機等的安裝問題，使住宅整體性能更好。
質量有保證：從前期設計、設備選型、材料採購、驗收到施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規範把關，質量能夠得到充分保證； 中國是世界上為數不多的幾個以銷售毛坯房為主的國家，海外市場全裝修樓盤已佔70%市場份額。傳統住宅的生產方式是手工作坊式的，而全裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，開發公司、建築公司、設計單位、布品生產企業、傢俱生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢。
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售後有保障：購買精裝修住宅時，消費者所購買的是完整的住宅產品，有明確的投訴對象，售後服務更加有保障。
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愛看下雨的猴子
我選恆大！我也買的恆大的房子。 在買房子這期間我真正體會到了恆大精裝修的好處。 我家是買的恆大精裝修房子，閨蜜家買的是碧桂園的房子 ，基本出現了一些小問題後，打了客服電話很快就被修好了。對比閨蜜家，感覺我們家這套太省心了。買房之後，還有樓管加我好友，平常發一些公告和天氣預報。整體挺好的，反正全家人都說買這套省了不少心。想到閨蜜家的房子，再看看自己家的，覺得也算是物得其所，遇到了比較靠譜的開發商。 客廳的裝修很百搭，挑傢俱的時候不費勁 除了冰箱，其他交房的時候恆大都配齊了 只是想要抱怨一下門口的那個門禁，有點嚴格，忘帶卡了不太好進去。不過婆婆說這樣好像更安心，因為壞人進不來，小孩兒可以在院裡更安全一些。 我覺得恆大房子有這麼幾個優點： 1、精裝房 所謂的精裝房優勢在 歐式設計 和大品牌戰略合作 質量得到保證 2、保值 恆大的房子還是普遍能得到認可的 所以不會擔心未來出手的時候會跌 大大相反可能還會增值 3、售後 每個恆大樓盤都有物業 出什麼問題第一時間 找他們 他們都會解決 出現不能很好解決的問題 還有恆大公司壓著他們 所以售後很好 4、園建配套設施 這點恆大一直很重視 所以我覺得買恆大的房子最值！
天神腳下的三葉草
恆大、碧桂園、萬科各有各的品牌特色，但綜合來說，我認為還是恆大的裝修質量更好一些！
首先碧桂園從品質上來說應該是很不錯的，但是很多細節處理的還是不夠到位，加上後期面對問題的服務上還需要繼續加強，相對於恆大來說，恆大在後期服務與品質保障方面做的更加完善，加上恆大“無理由退房”政策，有效增強了品牌在業主心中的分量。
其次，萬科作為裝修房的首批開創者之一，不論是在品質和口碑上都是十分不錯的，但萬科自己的品牌裝修形式與標準沒有恆大的完善，銷售量與覆蓋面相對恆大更強一些。
恆大作為榮登世界500強的房企，在房屋裝修方面發揮匠心精神。自2004年，恆大以超前的戰略眼光，開始堅持做裝修房，聘請全國致命裝修設計師針對48種戶型反覆推敲，在裝修空間實用、材料優質、視覺美觀、人性細節、使用耐久、施工工藝等角度，經過長達十年的積累、創新、總結，令戶型裝修在審美與實用中完美平衡，造就出了恆大所獨有美學空間體系-- 恆大9A裝修，其一系列對裝修品質嚴苛的把控為行業做出了良好的示範。
恆大集團以客戶細分需求作為精裝修房設計的出發點，使得裝修從產品設計之初就是滲透到了住宅建設的每個環節，嚴格把關6000餘條精裝標準，成熟的定製各個"模塊"（包括廚房、衛生間、臥室、陽臺），升級之後的恆大精裝使得每一個生活空間都精簡而舒適。
椰島房產
至於樓主問的精裝房問題，其實從這幾家來說都各有千秋，其中恆大在行業內是標杆做的也最早了。這還得從恆大的發展起源開始說，在那個年代要開創自己的實業和把握時代號召，與管控精品產品計劃，則必須創立自己的產業。在行業內做到表率作用，引導其他開發商企業向精品精心產品的行業風氣靠攏。“與其他房企不同，恆大所有的項目均在國內，多年來通過大規模利用外資，其規模和業績增長都較那些著力‘走出去’的同行更為強勁。“利用外資、聚焦國內，讓恆大從區域型房企跨越發展為全國性房企，並於去年登頂行業第一，並躋身世界500強。”上述人士指出。“恆大在自身發展的同時，也有力推動了中國城鎮化建設及經濟的發展，實現企業發展和經濟增長的雙贏格局，可謂中國企業利用外資助力中國經濟的典範。”其實機會和發展展現核心增長力，從恆大創建之初就制定了企業方針策略，以及風險管控策略部門等，通過一步又一步的三年計劃，穩步增長髮展。做到行業龍頭必須擁有行業代表力與先進的管理水平，有目標有計劃以及高效的執行力與管控能力，這些都是恆大成為龍頭的必要因素。
洪州早上好
其實三家都是巨頭級的房企，但是對於我們這種游擊隊來說，著實接觸的有點少，只能說是靠自己的經驗，說說對於精裝修的一些看法吧。
首先，溢價點高，部分地區市場接受度較低。古話說“不怕不識貨，就怕貨比貨”。開發商追求的無非就是個利潤，溢價點高所帶來的較高產品價位，在置業觀念比較落後的地區還很難被市場接受，甚至引發惡性競爭，同室操戈的影響是很壞的。
其次，裝修質量參差不齊。對於毛坯房來說，交付時有統一的國際標準，不同地區還有獨特的地區標準。精裝的交付標準比毛坯標準高一個檔，但是高多少呢？既沒有國標也沒有地標，而是由開發商自己決定的。換句話說開發商想用什麼品質的材料就用什麼品質的材料，幾乎不用經過市場的試水。頂多同幾個精裝開發商合起來開個會制定一個內部協定，比如大家都按照每平米2000塊的裝修附加成本來做，否則過低或者過高那麼大家的日子就都不好過；或者大家乾脆都找同一家材料供應商，好壓低他們的價格，背後的貓膩還是有的。在這一點上，做精裝的大開發商比做精裝的小開發商有口碑，賣得好，同時，這三家房企我雖沒做過，但是後續的一些小維修我還是處理過的，從我自己維修過程中所看到的，個人感覺萬科最好，恆大次之，碧桂園最差。
第三，對於精裝修來說，社會輿論是一把雙刃劍。精裝產品質量參差不齊的現狀，很容易導致買方市場對精裝市場存在偏見。好的不說壞的說，這其中也有媒體的煽風點火行徑在起催化作用。
個人感覺老一輩的人還是習慣傳統的自己找人裝修，選擇毛坯的居多，而年輕人由於工作繁忙，關注品牌認知度等種種原因，更多的會選擇精裝修，不用過多操心，直接後期交房就可以入住。
淘淘小魔女
我今天11點睡覺
“質量最靠譜”我覺得提問者問的應該是一個普遍問題或者說統計上的問題，所以排除個例。萬科的裝修給我高大上但是我又沒了解過的感覺，因為萬科大部分樓盤並不是精裝交樓，精裝交樓的太少，我身邊萬科的業主也不多，不做過多評價；恆大的話，我感覺是跟務實，談不上多豪華，但是給人中規中矩又務實的感覺，但值得一提的是恆大的大部分裝修材料都是國內外知名品牌，這點就很欣賞。碧桂園的話，因為碧桂園嚴厲的時間考核，對於裝修這種慢工出細活的工程，確實會瑕疵多一些。
其實作為做過裝修的人來說，我還是喜歡自己根據喜歡的風格自己找設計自己找施工單位自己找材料單位，費點事但是房子是住一輩子的事，獻上老丈人家的傑作照片一張。
