奔跑的TUDOU
如果是刚性需求的话，跌到4000块钱，我会换买一套大点的房子，让自己和家人住的舒服一点。如果是自己有房子，房价就是跌到400，我也不会买。毕竟现在炒房的时代已经过去，只有黄金地段才会继续往上面涨价，普通的地段只会跌价，因为以前房价实在太高了，房价和收入完全不成正比。房价高低，关键还是看自己是不是刚性需求。
迷迷糊糊最快乐
房价跌到4000，购买者高兴，房产商破产。在大城市，房价仍在二万左右。这是你的希望，不可能实现。我住的房子是1980年建造的，每平米80元，相隔四十年。四十年过去了，房产商都成了富豪，但现在的年轻人，要结婚却无钱买房。这是现实情况。
苏州说笑老客
这个提问太笼统了，中国的城市很多，级别也不一样，有一线城市，有二线城市，有三四线城市乃至县城 ，下面还有乡镇，到底说的是哪里的房价跌到4000每平呢？
如果一线城市房价跌到4000元每平，那么千万不要上街，因为天台上会有一拔又一拔的人排队跳楼的，这里面大部分都是贷款供房的人，也就是俗称的“房奴”，还有开发商、银行工作人员，地产相关行业从业人员等等。
总之，像多米诺骨牌倒塌了一样，使得众多的人破产，所以，为了安全，千万不要上街，以免跳楼的砸到你。
以上的话虽然有点开玩笑，但绝不是耸人听闻，因为国人的主要资产配置就是房子，若是房价跌倒只有原价的十分之一，那么，很多人就不可避免破产了。
同理，二线城市也会有大批人破产，越是之前房价高的地方，破产的人越多，比如厦门，二手房均价4万多一平了，如果跌倒4000一平，等于打了9折，市值几百万的房子一下子变成几十万，这是多么可怕的事！
至于广大的三四线城市和县城，情况就好多了，因为这里的房价相对一二线城市便宜多了，甚至有的房价本来就在4000左右，那么，自然受的“伤害”也要轻一些，甚至无伤害。
总结：如果房价跌到4000元一平，那么对一二线城市的人来说，基本是个巨大的灾难，会有很多人破产！对房价本来就不高的三四线城市或者县城来说，影响就小了一些，甚至没有影响，因为中国太大了，城市众多，房价也千差万别，不能一概而论。
李中东
这个问题太片面了，关键还是看什么地方的房价，什么样的价格，跌到4000/平米！
就好比，如果北上广深，以及大部分的一线和新一线城市如果跌到4000平米，那么不用考虑了，一定是金融危机，或者经济崩盘了。
后果非常严重。
连生存都是个问题，甚至有大量的失业和倒闭情况出现，社会也会动荡！
我认为这样的概率极低！！
但是，如果你是一套三四五线的房产，本来房价就只有6000-7000平米左右，那么回调一个20%~30%的空间，我认为是合理的！
因为在2015-2018年的时间里，房地产走出了一波去库存的牛市行情，并且在金融市场牛市的推动下，许多人加入了这场跟风炒作，推高了全国的房价。
许多三四五线城市的房价几乎都翻了一倍。
而在2019年，一线和新一线率先进入了调整的模式，回调的空间也在20%左右。
而三四五线城市却依然是一个高高在上，可有价无市的局面。
那我认为在2020年里，本来就有回调需求的这些城市，再加上一个疫情的影响，回调20%~30%，从6000-7000跌至4000，没问题，很正常！！
因此！
还是要区分对待！
对于正常的回调空间应该是控制在20%~30%之间，超过了30%就需要预防风险，超过了40%、甚至50%就容易引发金融风险，一般不会出现！
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琅琊榜首张大仙
这话题没有什么实际意义，但比一些企业大佬说的白菜价会多些实际感。
如果是一二线热点城市的房价跌到了4000元一平，对于刚需而言是件很好的事情。
以80平方米的两居室为例，房价是4000元/平方米的话，总价是32万元。一般一二线城市城市家庭，年收入在30万元以上的，数量还是不少的。如果房价降到4000元/平方米，一年的收入买个80平米的房子，还是有这个能力的。以前说的不吃不喝很多年的才可以买到的房子，现在不吃不喝只要一年就可以实现梦想的，这是多么难得的一种进步啊。
如果只是全国均价4000元/平方米的话，差不多是现在均价的腰斩，那也是很厉害的。不过，如果鹤岗跟上海一平均下，总是离现实太多元。
4000元/平方米这事如果每个城市都发生了，那么有的城市还是需要执行限购、限贷政策，不然每个人都到一二线热点城市抢房当房东，而五六线城市则会加速衰退，城市群与都市圈会加速崛起。
从产业链及就业链的完整与完善看，城市群及都市圈都是未来很好的取向，而降房价恰恰是增强城市聚焦力的好方式。现在有一个问题是：如果房价4000元/平方米，那么土地卖多少价？马云、曹德旺此前应当没有了解过这事。
波士财经
房价一直以来都是人们茶余饭后的热议话题，面对着日益高涨的房价，很多人都感叹买房难，甚至有些人奋斗一辈子都买不起房，至于那些一线城市的房价更是高得让人望而生畏。如果房价从三万跌到四千，会出现人人弃房，遍地空城的景象吗？
虽说现在国内房价普遍已经严重超出了真实价值，回调70%左右更接近合理水平，但是短时间之内也不可能出现下降90%的情况。
如果房价一下子跌倒四千的话，那些大量囤房的将会出现灭顶之灾，相信房地产商也不会让房价一下子下降那么多，如果说房价有可能下调的话，但一下子降了那么多，绝对是会让很多人都接受不了的。虽然房价下降对于那些买不起房的人来说是件好事，但是对于那些已经买房了的人来说无疑是一件非常痛心的事情。
房价下降是一个相对缓慢的问题，每年下降10%-20%，5-10年内腰斩，然后再降一截，达到相对合理的水平。这样对经济的冲击较小，购房者多数不会选择弃房断供，银行坏账也不会激增，社会也会更加稳定。 关于“如果房价从三万跌到四千，会出现人人弃房，遍地空城的景象吗？”你怎么看？
冀会飞的鱼
毫不犹豫的买啊，比自己租房子合适啊
phonenix
真正受不了的还是开发商和业主。
拿地的时候3万元成本，房价4万元，开发商攻城略地，狂干猛干，高周转地干，带杠杆地干。
开发周期需要3年，到了可以卖的时候，房价回落到2.5万，还不算亏太多，不至于跑路，还能扛着等待房价回暖。
但如果房价继续跌到腰斩，光利息就能把开发商的流动资金榨干，要么破产、要么跑路、要么卖项目换个人接盘，自己选吧。
即便是房价没跌多少，但是如果卖不出去，上面在调控，下面在观望，开发商的忍耐程度也是有限的。
这种纠结的局面一旦形成，房子就很容易烂尾。
而楼盘一旦烂尾，再想忽悠人接盘接难了——光已购房业主的维权，就够开发商喝几壶的了。
当然，开发商也不承认自己资金链断裂，他们只会说是由于种种原因导致逾期交房。
而且烂尾楼很少能靠自己活过来，大部分需要其他开发商掏钱收购，又或者等待政府入市干预。
那么，现在的烂尾楼多吗？
完全烂到底现在确实还不多，不过被收购的项目却不少，大部分还只是逾期交房而已。
如果注定变成烂尾，那么最惨的还是业主，特别是那些掏空了6个钱包，透支了自己30年未来的年轻人。
首付5成，钱等于给出去了一半，开发商不一定按时交房。如果是彻底的烂尾楼，连房子都收不到。
给了一半的钱，到底还给不给剩下的一半？
如果选择弃房断供，首付就等于是放弃了，几十上百万算是扔进了大海。然而大部分人都不敢这么干，除非是被逼上了绝路。
毕竟无论以后干什么，还是要与银行打交道。
如果选择继续供房，就等于拿钱买一个不确定，不过大部分人都是默认逾期交房这一个可能而已。
事实上，房价下跌，就算不变成烂尾楼，业主也一样难受。
白花花的银子就这么突然消失了，如果房价腰斩，买进入的房子就直接亏了一半，一套房子的价值可能还不如房贷贵。
觉得自己亏了，才是最可怕的事情。
3
“买”和“卖”不是永远不变的主题，今天买的人明天也能卖，唯一不变的是跟风。
在市场上，跟风的人占绝大多数。
看到大家都在买，他就跟着买，看到大家都在卖了，他就跟着卖，最终形成一窝蜂买卖的风潮。
这才是房价崩盘、银行出现大面积坏账之外，最值得我们害怕的事情。
过往10年房价上涨5倍的经验，让人们养成了一种思维惯性：买房不是为了居住，买房是为了投资，让自己的资产增值。
大部分人包括刚需，都是抱着房价还会继续涨的心态买房。
但在经济学上，有一种现象叫做“财富递减效应”，简单地说，就是当房价跌了50%后，人们就觉得自己的财富减少了。
接着就会减少消费支出，当消费减少了，生产也会跟着减少，企业经营就会下滑，最终导致经济衰退。
就像一个人花了100万元买了一套自住房，当房价跌到50万元一套时，他会觉得自己亏了50万元。
白白没了50万元，怎么办？维权或者自认倒霉，然后节衣缩食。
房地产开发停止了，上下游都歇菜了，工人失业了，收入骤减了，干什么都不灵，政府只能出手干预。
结果呢？你还剩下什么？
什么都没有，在房价下跌的时候急着卖出，人踩人价格发生暴跌，成了站在高位的接盘侠，高位套现的人正在看戏。
等房价跌得差不多了，拿着钱的人开始收带血的廉价筹码，你却背着一身债务。
等房价涨起来了，你又开始花大价钱买房子，一个轮回，什么都没赚到，甚至还亏了不少首付。
这也是为什么大部分人在投资市场上，永远亏得比赚得要多的根本原因。
尚品视频
这个话题就有点无聊了，一线城市不可能，二三线热点城市也不可能！现在连热点的县城都不止4000！社会经济也不能允许，兄弟👬你在想啥呢？
大唐房屋思源
如果房价能跌回到08年以前的话，那我想90后的我们也不会想现在这样；工资涨的慢不说，房价、物价不断地上涨，钱不断地变小，90后的我们面临的压力却是越来越大，如今想要买一套自己的房那是需要靠着原生家庭条件
