疫情還在繼續，關於各地樓市遭受衝擊的消息層出不窮，超20個省份出臺了穩定房地產政策。
2月21日晚間，駐馬店市人民政府發佈樓市政策，包括降低公積金購買首套房首付比例、提高公積金貸款額度、給予購房補貼等。這一舉措，刷新了全國樓市政策的“尺度”，兩成首付“重出江湖”，不少人議論，樓市真的抗不下去了？居然要靠降首付來挽救。
不爭的事實是，疫情打擊樓市，沒有城市倖免，包括長沙。數據顯示，春節期間，長沙成交了13套房，供應為0，二手房成交也為0。直至如今，近4周長沙新房新增供應為0，總成交僅為358套。
數據令人揪心，那麼長沙樓市，真的“慘不忍睹”嗎？
2月17日，國家統計局發佈了1月份70城房價變動情況，數據顯示，1月份70個大中城市房價基本穩定。長沙1月份新房價格微漲，二手房繼續下跌，與此前每個月的情況無差。
另一方面，春節假期至今過去了20多天，長沙的新房成交和供應情況，確實“無可奈何”。但數據顯示，近4周，長沙新房成交從5套，上升到了196套，持續在上漲。供應方面，據長沙市住建局官網公佈的信息，近日已有長沙縣2個住宅項目獲批預售證，意味著長沙住宅審批已經開放，打破0新增供應的局面，漸漸活躍起來。
土地市場同樣在復甦。25日，長沙土拍恢復後首次迎來土地出讓，當天共6宗地塊掛牌截止，最終4宗底價成交，2宗溢價成交；昨日和今日，長沙又有4宗地塊掛牌截止，最終3宗成功出讓，剩餘1宗地塊流拍，或因出讓條件過於苛刻。疫情並沒有過多影響到開發商拿地的熱情，房企們仍然在積極佈局，長沙土拍市場，依舊火熱。
此外，上週長沙樂居在對長沙101個售樓處調查中顯示，近4成在上週已經完全營業，超5成部分開放營業，訪客量也超出了心裡預期。
似乎，各個方面都在朝著樂觀方向邁進。
房企也在積極自救。比此前金九銀十開發商們優惠促銷更大的陣仗，在這次疫情下出現了。2月9日，融創中國宣佈，其上海區域、東南區域指定項目推出“無理由退房”政策，覆蓋上海、江蘇、安徽、浙江、福建等省份的42個城市，意味著全國開發商們的營銷大戰拉開序幕。2月16日，恆大一則“全國75折購房”的優惠信息，再拉高了優惠力度的上限。
毋庸置疑的是，這一波宣傳，確實起到了作用。據樂居後臺統計，上週長沙400來電排行榜中，網友最關注的樓盤TOP5裡，有4個為恆大項目，其中前三名均為恆大項目。且不說最終成交情況如何，這種營銷策略，確實吸引到了購房者的關注。
此後，各大開發商紛紛推出優惠促銷策略，花樣百出，力度一波高過一波。
2月16日，樂居推出了“好房線上購”無案場在線營銷平臺，助推各大開發商將營銷戰略推向高潮。“好房線上購”上線一週，全國合作簽約樓盤已達1861個，合作品牌開發商達87家。日均100萬精準購房者在線訪問，日均認購8000套，認購GMV達120億元，為線上認籌消費者鎖定了1.6億購房優惠。
在湖南區域，也起到了肉眼可見的效果。湘潭璽宇悅城國際登陸樂居“好房線上購”無案場在線營銷平臺1天半時間，就預訂出43套房源，成交18套；益陽金科集美東方通過平臺，1天售出13套房源。相較於上週長沙整體成交196套新房的數據，單個樓盤單天成交十幾套，明顯客觀很多。
其實線上購房不是新鮮事物，只不過早前一直作為輔助手段在使用，開發商仍以實體售樓部為主要銷售手段。樂居“好房線上購”平臺，不過是把這一手段，加以專業化，平臺化，構建起房產交易全流程的線上“真電商”體系，為房地產行業復甦和購房者信心恢復注入了一針強心劑。
一場疫情，衝擊了全行業，房地產行業作為重要產業，自然不能倖免。但衝擊歸衝擊，政策在穩固，地產人在自救。一方面，引發了開發商積極找尋新的營銷策略，思考提供更好更安全的產品；另一方面，經過了這次疫情，購房者撿漏的時候，也在冷靜思考，物業、配套等也是買房重要的參考，而不單單是追求低價。不論如何，行業在回暖，樓市所受衝擊是暫時的，令人擔憂的長沙樓市，並沒有想象中那麼“慘不忍睹”。
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樂居“好房線上購”無案場在線營銷平臺是樂居基於互聯網數字科技創新的長期積累，並針對疫情的特殊情況，充分整合新媒體、新廣告、新交易三大業務平臺優勢資源推出的面向房地產行業的整合營銷平臺。具體來說，運用了樂居新媒體的全網平臺資源和專業的內容導向，為項目樓盤提供全網媒體覆蓋，充分傳播品牌優勢、項目賣點、購房優惠政策；同時，樂居新交易平臺將運用自主研發的智慧交易系統，圍繞驗資、收籌、支付、簽約等客戶購房交易環節，提供完整的房產在線交易閉環，真正實現好房線上購。截止目前，樂居“好房線上購” 無案場在線營銷平臺得到了百強開發商普遍歡迎，13家品牌房企超500個項目已經確認加入，更多房產集團和優秀項目仍在持續加入，世茂海峽、藍光集團、中南置業將全面首發。
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