薩瓦迪卡形象大使
深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人安家在深圳
其實小產權房主要是便宜，比較不是每個人都能買得起商品房的，北上廣深，就拿深圳來說，深圳小產權房佔住宅總量的一半，很多外地人都能接受，主要原因還是一個便宜，深圳紅本房均價5萬多，隨便一套100平米的房子就要500萬，一般打工的誰賣得起。
但是深圳小產權房就不一樣，價格便宜，一樣是房子，一樣的配套價格才是商品房的4分之1以上，還有深圳很多小產權房都是可以首付五成的，貸款3-5年，很多剛需的選擇小產權房的非常都，近兩年深圳小產權房的數據25-35歲的購買比例佔比達40%左右。很多年輕人不想租房，直接乾脆買一套自己住過渡，有錢再換大的。
深圳小產權房最便宜的松崗一房在28萬，光明一房22萬，觀瀾一房25萬左右就能買到
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房地產前沿發展趨勢分析，專注於深圳房產領域的創作者《深圳易房產》
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小產權房有產證，但是產證是不完整的，如果有完整的2證（土地證+房產證）就不稱之為小產權房了。
您所指的小產權房有產證，應該是有房產證而沒有土地所有權證，產權是不完整的。
仍舊有人購買，主要是價格便宜到讓人心動，並且蠻多人購買房子只是為了居住，至於後面能否出售或者房子能否升值，則沒有考慮這多。
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黃捷a武漢鉅億房產
首先，如果有房產證應該就不是通常意義上的小產權房了。我說的是大紅本的房產證。
你說的有房產證應該是小綠本吧。不能夠上市交易的。
小產權房很多人買最重要的一個原因是：價格便宜。比正規商品房價格平均低20%-30%。目前小產權房見的最多的種類是農村集資建房。這類房子交易的方式是合同更名。也就是在開發商那裡辦理更名手續。而且這種房子最大的特點是隻能一次性付清。不能走銀行的抵押貸款。
這種房子自住沒有問題。但是以後交易會比較難一些。大部分人不瞭解的話還是不太敢買的。小產權房不受法律保護和國家認可，所以購買有風險，需要謹慎！
非專業房產專業人
更不了名的，指的應該就是整棟一企本子的，那種是國土局發的本子，本子上面有明確標明這種房是不允許轉讓轉賣的，這種俗稱綠本，目前深圳小產權房樓盤就有幾個樓盤就是這種性質的
小仙聊房
想買大產權房。沒有錢？小產權房建的，賣的都合法！買的犯法！同樣販毒無罪？買毒有罪！
手機用戶25040314489
針對小產權房這個問題，其實並不複雜。
第一、嚴格意義上來說，小產權房是沒有紅本房產證的，針對村委開發的小產權房，可以拿到綠本的小產權房；
第二、很多人購買小產權房是因為價格便宜，對比商品房的價格，小產權房的價格實在是太誘人了；
第三、國家現在沒有非常明確的規定小產權房可以正當的市場上流通，所以現在購買小產權房會有很大的隱患。
最後，小產權房的利和弊都非常的明顯，很多人受不了城市的高房價鋌而走險，選擇小產權房。
深圳中原地產
買來是住的，又不是抄房的，能住就行
好人一生平安386
媽B買不起住大街上！
12388423986
房價上漲到一定階段，很多人買不起了，最主要的原因還是因為便宜。
13666311055
因為武漢人窮。
