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其实小产权房主要是便宜，比较不是每个人都能买得起商品房的，北上广深，就拿深圳来说，深圳小产权房占住宅总量的一半，很多外地人都能接受，主要原因还是一个便宜，深圳红本房均价5万多，随便一套100平米的房子就要500万，一般打工的谁卖得起。
但是深圳小产权房就不一样，价格便宜，一样是房子，一样的配套价格才是商品房的4分之1以上，还有深圳很多小产权房都是可以首付五成的，贷款3-5年，很多刚需的选择小产权房的非常都，近两年深圳小产权房的数据25-35岁的购买比例占比达40%左右。很多年轻人不想租房，直接干脆买一套自己住过渡，有钱再换大的。
深圳小产权房最便宜的松岗一房在28万，光明一房22万，观澜一房25万左右就能买到
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用户3680794240096995
小产权房有产证，但是产证是不完整的，如果有完整的2证（土地证+房产证）就不称之为小产权房了。
您所指的小产权房有产证，应该是有房产证而没有土地所有权证，产权是不完整的。
仍旧有人购买，主要是价格便宜到让人心动，并且蛮多人购买房子只是为了居住，至于后面能否出售或者房子能否升值，则没有考虑这多。
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黄捷a武汉钜亿房产
首先，如果有房产证应该就不是通常意义上的小产权房了。我说的是大红本的房产证。
你说的有房产证应该是小绿本吧。不能够上市交易的。
小产权房很多人买最重要的一个原因是：价格便宜。比正规商品房价格平均低20%-30%。目前小产权房见的最多的种类是农村集资建房。这类房子交易的方式是合同更名。也就是在开发商那里办理更名手续。而且这种房子最大的特点是只能一次性付清。不能走银行的抵押贷款。
这种房子自住没有问题。但是以后交易会比较难一些。大部分人不了解的话还是不太敢买的。小产权房不受法律保护和国家认可，所以购买有风险，需要谨慎！
非专业房产专业人
更不了名的，指的应该就是整栋一企本子的，那种是国土局发的本子，本子上面有明确标明这种房是不允许转让转卖的，这种俗称绿本，目前深圳小产权房楼盘就有几个楼盘就是这种性质的
小仙聊房
想买大产权房。没有钱？小产权房建的，卖的都合法！买的犯法！同样贩毒无罪？买毒有罪！
手机用户25040314489
针对小产权房这个问题，其实并不复杂。
第一、严格意义上来说，小产权房是没有红本房产证的，针对村委开发的小产权房，可以拿到绿本的小产权房；
第二、很多人购买小产权房是因为价格便宜，对比商品房的价格，小产权房的价格实在是太诱人了；
第三、国家现在没有非常明确的规定小产权房可以正当的市场上流通，所以现在购买小产权房会有很大的隐患。
最后，小产权房的利和弊都非常的明显，很多人受不了城市的高房价铤而走险，选择小产权房。
深圳中原地产
买来是住的，又不是抄房的，能住就行
好人一生平安386
妈B买不起住大街上！
12388423986
房价上涨到一定阶段，很多人买不起了，最主要的原因还是因为便宜。
13666311055
因为武汉人穷。
