黃埔區行政中心區周邊分別圍繞著四條村：東線坑，南大塱，西暹崗，北水西。
這四條村均早在七八年前就已啟動舊改，但進度不一。目前，線坑舊改已完成，村民已陸續回遷；大塱和暹崗已拆的七七八八。僅剩水西尚無明顯動靜。
日前，水西舊改在停滯七年後，終於重新啟動，並初步確定了開發合作伙伴，他們分別是：區屬國企科學城集團與民企金隆地產。
據黃埔官網消息，11月26日，科學城投資集團與金隆地產達成初步合作協議，共同開發長嶺街水西舊村，標誌著擱置7年之久的水西舊村改造取得突破性進展，進一步助力長嶺街打造“廣州東部綠色生態宜居示範區”。
據瞭解，早在2012年，水西社區就啟動了水西舊村改造，並與金隆地產公司合作，圍繞改造意向徵詢、社區居民動員，以及人口、戶數、房屋現狀摸查等做了大量的前期工作。
2016年、2017年、2018年改造方案先後三次分別徵求了區各職能部門意見並均已修改完善，提交區領導小組等待審批。
但是由於涉及原黃埔區、蘿崗區合併、2016年城市更新政策的變動、城市更新局的整合和人員變動等諸多原因，水西舊村改造項目歷經7年之久仍未批覆，擱置至今。
2019年3月8日長嶺街成立以來，水西舊改工作有了進展。街道對水西社區舊村改造項目高度重視，多次與水西社區、開發商進行溝通協調，加快推進舊村改造項目進度。
2019年11月26日，長嶺街召開水西舊村改造項目協調會，水西社區與科學城集團、金隆公司共同參與，達成共識，明確了科學城集團與金隆公司的水西舊村改造項目合作模式，按照長嶺街的要求負責區重點項目創新大道及有軌電車1號線徵地拆遷工程，並全力推進水西舊村改造工作。
長嶺街相關負責人表示，水西舊村改造是全體水西老百姓的期盼，是水西老百姓對幸福生活最迫切的需求。雙方合作後將按照區委區政府要求，主動作為，先拆後批，推動區重點項目的落地、社區面貌更新、城市景觀提升，增強老百姓的幸福感和獲得感。
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