就在上年
洛溪島規劃收編
島上4條舊村將舊改的消息刷屏
而沙溪村，就是其中之一
在舊改規劃項目中
沙溪村的舊改面積為134.59公頃
毫無疑問是舊改中的巨無霸
早前就有數據顯示
沙溪村股民人口為4400人，戶數為2055戶
而私人物業房屋建築面積超過2000平的達33戶
其中物業最多的達6256平米！
而在去年8月份
沙溪舊改更進一步
更新改造片區策劃招標順利中標
中標的公司總投入604萬
計劃在8個月內完成最終成果
*廣州市城市規劃勘測設計研究院&廣東華南建築設計研究院有限公司
而這個巨無霸近日又有新進展
沙溪村將準備引入合作企業
也就是說，沙溪村的舊改將再進一步
可以預見，一大批土豪即將誕生了
從摘要中看出
對合作企業的要求並不低▼
1、具有獨立法人資格和具備房地產開發企業二級或以上資質；
2、總資產不低於200億元人民幣；
3、近5年房屋建築面積累計竣工驗收300萬平方米以上；
4、申請合作企業應提交5億元人民幣的保證金。
上述條件，與東環街蔡邊一村對引入合作企業的要求相似度極高
而蔡邊一村
在今年1月就已經完成招標
引入上海升龍投資集團參與舊村改造
不知道升龍會不會再次拿下沙溪村
沙溪村未來無可限量
可能會有人說
真羨慕拆遷，又有一大批土豪誕生了
但其實，原本的沙溪村
就已經挺“土豪”的了
沙溪村位於洛浦街沙滘島東部
東臨番禺大橋，南靠迎賓路
西接新光快線及地鐵三號線，北倚瀝滘水道
地理、交通條件十分優越
除此之外
在未來的18號線中
還直接設有了沙溪站
沙溪村民出行將會超級方便
而且沙溪村附近
有星河灣半島、珊瑚灣畔、時代外灘等住宅區
據聞目前在售的星河灣半島
有單位達到了9萬/平
就連附近的二手房
也高達3.7萬/平
再加上沙溪村
原本就發達的第二、三產業
和各種專業的批發市場
舊改後的沙溪村，無可限量
【 洛溪島即將大爆發 】
除了島上的4條村將舊改外
洛溪島也傳出不少好消息
前段時間廣州市政府發佈了
沙溪組團控制性詳細規劃
將會在洛溪建設一箇中央公園
增加多功能體育館、展覽館
嶺南特色美術館/博物館等
將洛溪島打造成一個
以科技創新和優質生活為主要功能的
宜居宜業的生態、文化、活力之島
除此之外
未來洛溪島還將成為廣州中心城區
到番禺的交通樞紐中心
番禺越來越多的村落改造
曾經被看作髒亂差的舊村
逐漸變成多功能社區
村民的生活條件也越來越好
最後
隨著番禺舊改的氣氛逐漸濃重
大家最關心莫過於……
新浪微博、網絡
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