據濟南住宅與房地產信息網統計，2018年8月濟南市商品房共網籤12379套，其中住宅網籤6873套，儲藏室（地下室）網籤3294套，商業用房789套，車庫249套，辦公996套，其他71套，公寓41套，廠房66套。
據濟南房地產網統計，8月濟南樓市16盤共迎來18次開盤，推出約2680套房源，開盤項目與7月持平但是開盤套數略高於7月，從開盤數據上即可得知，8月成交與7月成交不會差距太大。
從成交數據上看，6-8月這三個月濟南樓市基本平穩。而恰巧也是市場趨於理性的三個月。從6月開始，濟南樓市開始初現理性的狀態，部分項目開始出現開盤當天未售罄的局面，7月份開盤當天未售罄的情況開始增加，8月份已經成為常態。以高新區為例，高新區作為濟南東部核心區域，佔據著較好的環境及教育資源，一直是置業者的心頭好，也因此高新區項目基本是最晚一批進入買方市場的樓盤：6月份中垠雅苑開盤推出36套房源，一口價24999元/平，開盤當天全部售罄；7月份綠城玉蘭花園開盤推出110套房源，開盤當天成交80套；8月份綠城玉蘭花園開盤推出44套房源，當天成交22套。去化率持續走低，開發商掀起“搶人”大戰，花式促銷吸引人的眼球，這一系列的動作基本都說明濟南樓市進入買方市場。
8月份歷城區成交套數依然遙遙領先。8月份歷城區共4個項目推新，佔比僅為25%,但是推新共1197套，佔比44%。與以往不同的是，市中區、槐蔭區、天橋區區域成交增量明顯，這與區域內有項目推新有極大的關係，槐蔭區璀璨悅府等4個項目開盤，去化率佔據高位，直接拉高了區域成交的數量，天橋區錦繡華府首開推出714套房源，開盤當天成交400多套。開盤數量和去化率直接決定了本月的區域成交數量。
2018年8月濟南市商品房共網籤12379套，其中住宅網籤6873套，佔比55%，儲藏室（地下室）網籤3294套，佔比27%，商業用房789套，佔比6%，車庫249套，佔比2%，辦公996套，其他71套，公寓41套，廠房66套。
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