善投金融
房價一直上漲，有很多房子卻賣不出去，這不是武漢獨有的現象，全國的城市幾乎都一樣。這種反常現象違背了人們對市場價格一般認知，當市場交易清淡，商品滯銷時，價格下跌才是正常的。但樓市就是任性，房子賣不出去，房價一樣要上漲，逆規律而行。
商品房做為金融投資產品有其特殊性，價值高，流動性低，變現慢，週期轉換慢，房價慣性大。一套房子動則幾百萬上千萬，不會象日常用品那樣簡單對價格反應靈敏，價格下降，銷量就增加，價格上漲，銷量就減少。由於房子流動性低，房價反應遲鈍，當拐點出現時，高房價因慣性作用，還會向上漲一漲。
畢竟房子是高價值商品，對幾百萬上千萬的房子來說，房價降一點，或漲一點，對房子的成交量影響並不大，因為能買得起的人只是少數。對於賣房人來說，降價與漲價的結果差別不大，還不如漲價，畢竟沒買房的人還有很多，對未來的期望還是很大的。網上有不少這樣的言論，房價大跌的話，寧願房子砸在手上也賣，更有極端的說，把房子炸掉都不賣。
目前，樓市調控政策沒有變，堅持房子是用來住的，不是用來炒的，近期內房價仍將維持穩定，不會有大的上漲。購房者的態度多為持幣觀望，對未來房價下跌形成了一致共識，房價跌不到心理價位就不買房。
未來房價上漲，很多房子卻賣不出去的現象還會持一段時間。如果不是急需用房的剛需，還是觀望為好。
財經小韭
有一句話嘛叫有價無市。現在分析一哈為啥這樣吧。
1.武漢人均薪資較低，武漢人均薪資6k左右，而房價均價為1w3。一個畢業生在武漢生活成本構成為：房租＋普通生活支出，而房租大概平均為800，再加上生活成本2000，即每月大概存款3000元。由此推算一年存款為3w6，一個大學生省吃儉用一年才能大概買3平方，這誰頂得住。
2.如今年輕人消費構成較為不理性。現在年輕人消費更為多變且執著於物質消費與當前生活環境提升，1中每月生活成本2800已經較低了，預估最少大概4000。所以一年存款可能就是2w4
3.當前樓市價格不穩定，許多人正在採取觀望態度，而不急於入手。這也導致現環境的原因之一。
湖北樓市見聞
開發商炒房客都賣不動，他們在死扛，但時間還是有限的，抗不過今年六月份一定悄悄的降價套現的
Kevin2188
均價降低兩千，你再賣的看看。
漢水之陽168
中國的房價可不是剛需推動的，嚴重剛需不足
雨佳光
房子是不動產增值越快，價位越高，隨著社會經濟的發展和人們對生活居住的需求會不斷升值漲價，當然不是所有人都會有高質量的生活的也有很多人都是因為“貧窮限制了慾望”。
Fighting562
現在網上掛有好多二手房其實是預售房了🏨🏢🏫，房子還沒蓋好，二手房已出來。
左文紅
武漢人有錢的不多，消費又高，。另外流入人口有限，也是重要原因。
家順8814
不是賣不出去，是不賣!關鍵看地段!東湖邊的房子火爆的很，出一套就搶了!
永遠是多遠wh
這不是廢話嗎？所有的商品不都是這樣的嗎？如果商品都被“日光”哄搶了，那說明商品定價太低，商家做慈善，腦子進水了！
