善投金融
房价一直上涨，有很多房子却卖不出去，这不是武汉独有的现象，全国的城市几乎都一样。这种反常现象违背了人们对市场价格一般认知，当市场交易清淡，商品滞销时，价格下跌才是正常的。但楼市就是任性，房子卖不出去，房价一样要上涨，逆规律而行。
商品房做为金融投资产品有其特殊性，价值高，流动性低，变现慢，周期转换慢，房价惯性大。一套房子动则几百万上千万，不会象日常用品那样简单对价格反应灵敏，价格下降，销量就增加，价格上涨，销量就减少。由于房子流动性低，房价反应迟钝，当拐点出现时，高房价因惯性作用，还会向上涨一涨。
毕竟房子是高价值商品，对几百万上千万的房子来说，房价降一点，或涨一点，对房子的成交量影响并不大，因为能买得起的人只是少数。对于卖房人来说，降价与涨价的结果差别不大，还不如涨价，毕竟没买房的人还有很多，对未来的期望还是很大的。网上有不少这样的言论，房价大跌的话，宁愿房子砸在手上也卖，更有极端的说，把房子炸掉都不卖。
目前，楼市调控政策没有变，坚持房子是用来住的，不是用来炒的，近期内房价仍将维持稳定，不会有大的上涨。购房者的态度多为持币观望，对未来房价下跌形成了一致共识，房价跌不到心理价位就不买房。
未来房价上涨，很多房子却卖不出去的现象还会持一段时间。如果不是急需用房的刚需，还是观望为好。
财经小韭
有一句话嘛叫有价无市。现在分析一哈为啥这样吧。
1.武汉人均薪资较低，武汉人均薪资6k左右，而房价均价为1w3。一个毕业生在武汉生活成本构成为：房租＋普通生活支出，而房租大概平均为800，再加上生活成本2000，即每月大概存款3000元。由此推算一年存款为3w6，一个大学生省吃俭用一年才能大概买3平方，这谁顶得住。
2.如今年轻人消费构成较为不理性。现在年轻人消费更为多变且执着于物质消费与当前生活环境提升，1中每月生活成本2800已经较低了，预估最少大概4000。所以一年存款可能就是2w4
3.当前楼市价格不稳定，许多人正在采取观望态度，而不急于入手。这也导致现环境的原因之一。
湖北楼市见闻
开发商炒房客都卖不动，他们在死扛，但时间还是有限的，抗不过今年六月份一定悄悄的降价套现的
Kevin2188
均价降低两千，你再卖的看看。
汉水之阳168
中国的房价可不是刚需推动的，严重刚需不足
雨佳光
房子是不动产增值越快，价位越高，随着社会经济的发展和人们对生活居住的需求会不断升值涨价，当然不是所有人都会有高质量的生活的也有很多人都是因为“贫穷限制了欲望”。
Fighting562
现在网上挂有好多二手房其实是预售房了🏨🏢🏫，房子还没盖好，二手房已出来。
左文红
武汉人有钱的不多，消费又高，。另外流入人口有限，也是重要原因。
家顺8814
不是卖不出去，是不卖!关键看地段!东湖边的房子火爆的很，出一套就抢了!
永远是多远wh
这不是废话吗？所有的商品不都是这样的吗？如果商品都被“日光”哄抢了，那说明商品定价太低，商家做慈善，脑子进水了！
