2月28日，結合新冠肺炎疫情影響及房地產行業發展趨勢，58同城、安居客推出《疫情期間樓市報告》，《報告》顯示，超六成購房者認為房價會有所波動，有四成的購房者表示暫緩購房觀望一段時間。
《報告》指出，疫情影響下，人們的購房觀念隨之發生改變，關於房價趨勢、選房標準等方面頗受購房者關注。58同城、安居客購房者心態調研結果顯示，62.7%的購房者認為疫情對近期的房價有一定影響，認為國家會因此調整樓市調控政策的人群佔比為34.4%。超半數購房者表示疫情不會影響既定的置業計劃，也有四成的購房者表示暫緩購房觀望一段時間。
受疫情影響，購房者選房時對室內空氣流通性、小區的人口密度、社區規模等將更為關注，48.4%的購房者更傾向於購買居住條件較好的遠郊房源。
房地產企業的從業人員也表達了類似的看法，他們認為，疫情也會對項目的銷售價格造成一定的影響。58同城、安居客發佈的《疫情期間樓市報告》顯示，38.5%的從業人員表示2020年上半年項目價格將有不同程度的下跌，也有39.5%的人員認為項目價格將保持不變。
疫情也迫使房地產企業調整開盤節奏及推廣形式等。約六成的人員所在項目將推遲開盤時間，三成人員更傾向選擇臨感VR售樓處等線上帶看的形式推廣項目，有15%的從業人員願意嘗試直播賣房。
另從房地產經紀人的角度來看，58同城、安居客發佈的《疫情期間樓市報告》顯示，55.1%的房地產經紀人認為疫情結束後房地產市場將保持平穩，不會有太大的變化；認為市場會暴增及下滑的經紀人佔比均在20%左右。對於今年一季度的房產市場，72.5%的經紀人仍然抱有信心。
《報告》指出，房地產行業在本次疫情中遭受了重大影響，無論是房地產開發企業還是房地產中介企業莫不如此。而隨著各地針對性政策的出臺，也將有效保障行業的平穩發展。但這並非預示著房地產調控會全面放鬆，樓市穩定的目標依然是房地產調控的重點。
而在疫情後購房需求或得到釋放，樓市仍將延續維穩基調。
《報告》顯示，對比2003年2、3月份的全國非典爆發期，期間商品房投資、開工、銷售等數據均出現下滑，至5、6月份結束後反彈。而從本次疫情來看，爆發期正處於春節前後，部分城市響應迅速，出臺關閉售樓處延遲復工等政策，對商品房銷售必然造成一定影響。
疫情結束後，期間積壓的購房需求或將得到釋放，但從目前國家指導政策來看，“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，未來樓市仍將延續“穩”的主基調。
《疫情期間樓市報告》顯示，從近期LPR的降息以及央行昨天表態來看，流動性放鬆是2020年金融政策的大方向，房地產行業在2020年政策上可獲得適度放鬆。
58安居客房產研究院分院院長張波表示，有三個“不代表”值得關注：
其一，LPR持續降息，不代表房地產市場會快速轉熱。在LPR利率調整之前，MLF已經先期進行了利率下調，也是本次LPR一個預先信號，從本次調整來看，利率毫無懸念進行了下調，對疫情影響下的實體經濟，尤其是融資層面起到一定作用。值得關注的是，由於LPR利率不斷下調，也在一定程度上降低了房貸利率水平，間接拉部分購房需求的加快入市，對於樓市穩定也起到積極作用。
其二，各地出臺紓解政策，不代表房地產政策將大放鬆。一方面房地產行業在本次疫情期間遭受到重大影響，返鄉置業不復存在，甚至一季度的交易都會受到極大影響，各地紛紛出臺政策以扶助房地產行業度過難關，房地產政策的微調在情理之中；另一方面關於房地產政策大放鬆各種言論也甚囂塵上，央行此次明確表明了態度，預示著調控政策的節奏並不會因為疫情而出現大轉變。預計未來針對房地產行業的金融側監管會進一步微調，但四限類政策很難在短期內出現全面放鬆。
其三，疫情的確對經濟形成影響，不代表短期會依賴房地產拉動經濟。從央行19日報告表述來看，對於房住不炒、房地產不作短期刺激經濟手段進行了再次強調，這一時間上的相關表態十分清晰，房地產市場穩定發展的目標亦不會改變。
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