今年上半年的樓市讓人非常看不明白，明明國家已經強力限制房價的過快增長，炒房者也已退場，不過一、二線城市的房價仍然出現了大幅度的提高。全國主要城市房價基本上都不會下跌，可能會小幅度回落，只有部分三線及以下的城市房價出現小幅度的回落。可是住房的交易量已經開始出現緊縮，大城市的交易量十分穩定，可是小城市已經冷靜下來。
住房調控政策
為了讓普通收入人群達成有房可住，統計上半年全國各個城市的住房調控政策，僅僅4月份就已經高達61條，可見下半年將會迎來又一波對老百姓非常友好的緊縮期。炒房者坐不住了紛紜開始將手中的房產進行變現，炒房者和買房者都開始進行理智的消費。想要買二手房的人發現，同樣是上半年，方圓數量大大增加，可是超過一半的房子無人問津。樓市開始緊縮，炒房者想要套現到底有多不容易呢？
具體操作模式大致是從中介手中全盤接手掛牌房源，據住房中介介紹，源源不斷地把更多的錢從銀行套出來，再投資炒房。可是現今手中持有2套或是2套以上房子的人除了自留他用的之外，實際上炒房者大有人在。以前的炒房者都把自身的房子高價掛出，畢竟房子不愁賣，非常多的人有機會直接出手也會選擇再等等，低價的房源一兩週就可以成交。
這一場限購邏輯不同以往，高價房源紛紛做出適當的調整，限制市場成交，限制炒房者套現交易。曾經有非常多人把自己的二手房掛得比那時的新房還貴，可是現今回調到新房的水平依然沒人購買。乃至非常多房源已經證滿5年，隨著房齡的上升連房東本人都非常急了。
無論張家口房價如何漲，總有剛需接手，因此張家口樓市才“有恃無恐”。剛需要的是既然我買二手房，那麼預算自然不可以高於新房價格，並且排除不適合居住的房子，這就篩掉了非常多炒房者。非常多房產中介乃至已經到了開張吃半年，半年不開張的地步，於是紛紜轉行。
因此你現今樓市重回剛需手中，過了這段買房的熱戀期開始緊縮後，炒房者想要套現有多難？或許中介會用現身說法會告知你：生活不易，且行且珍惜。
閱讀更多 地產熱點 的文章
