政策對樓市的影響不容小覷，今年政府部門在住房和建設方面有什麼動向呢？
在住房的建設和樓市的管理方面，南寧市住建局局長林兢表示：
一是要保持建築業穩定增長，二是要保持房地產市場平穩健康發展。
今年將組織編制南寧市“十四五”住房發展規劃，“科學安排住宅用地的總量、結構、佈局、時序，促進市場土地供應量與商品住房需求量大體平衡，加大土地市場信息公開，及時公佈供應計劃、宗地情況與供地條件，正確引導市場預期”。
這項規劃不光影響當年的樓市，也會對未來3~5年產生重大影響。在這種情況下，今年樓市既定的方案中，包括了引導企業轉變經營思路，繼續落實建築業發展各項鼓勵政策，積極服務外地企業入邕成立獨立法人機構工作。
另外，記者瞭解到，還有一些與購房者直接有關的政策，比如將啟用全區統一的房屋交易合同示範文本，據瞭解，新的合同中，精裝部分也將寫入合同，在網籤系統中備案，這有可能緩解2019年精裝房帶給購房者的心理陰影。
▲網絡圖片。
同時，精裝部分寫入合同後，會讓購房者買精裝房的門檻降低。
舉個例子，2019年，黃某購買了首套房，價格100萬元，其中，精裝價為30萬元，毛坯部分為70萬元，因精裝不支持貸款，黃某購買該房屋的首付總價為44萬元；
如果將精裝價一起寫入備案合同，黃某購買該房屋的首付款就變成了20萬元。
此外，官方將介入房屋租賃市場，困擾市民的群租房如何改進，有可能成為今年租賃市場的重頭戲。租賃住房市場逐步完善，也會讓一部分暫時沒有資金購房的群體住得更舒適一點。
這些政策對購房者來說
算是打上了一劑強心針啊
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