2019年轉眼已接近年底，有很多網友私信筆者一些問題，有人表示今年買房計劃還未完成，如果趕不上2019年最後上車階段，是否會錯過當前的購房行情？並且比較擔心2020年樓市會迎來回暖，害怕到時候購房成本又會有所上漲。關於這樣的疑問筆者並不能給出確切的回覆，因為買房同樣是人生大事，最終決定權是購房者自己，而筆者只能給出一些微薄的意見。
老百姓買房猶豫不決，無非就是源於兩個方面，一是害怕自己買虧了；二是手上的購房資金還不充足。第一個原因簡單來說就是害怕現在進入樓市接盤，到時候房價會下跌，自己辛苦攢的錢就會大幅縮水，基於這一點來考慮沒有錯，但國家方面也早已明確態度，那就是房價沒有大漲的可能性，同樣也不會大跌，總趨勢以穩定為主。當然，房價小幅回調同樣存在。第二個資金不充足就好說了，只要房價沒有大漲，無房一族就大可腳踏實地的以賺錢為主，等到有買房能力的時候再來考慮其他因素，否則一切疑慮都是空談。
雖說2020年還沒有來，但是每一年的尾期國家各大職能部門就已經在著手下一年的工作任務了，比如2018年底就已經提出今年的樓市調控以“三穩”為主要基調，這樣的好處是可以事先給購房者吃下一劑定心丸，讓老百姓做到心裡有底。2020年，樓市再迎“新舉措”，2019年11月8日，國務院印發《關於開展第七次全國人口普查的通知》。其中核心內容提到，此次人口普查既要“查人”又要“查房”。
大家都知道，人口普查是關乎到國家民生大計的舉措，這樣一來可以清楚瞭解到我國有多少人，其中相對於的教育、行業、職業、婚姻等問題都可以摸清一二，而住房因素在過去的幾次人口普查中是沒有被提及的要點，但是人都要居住在房子裡，所以究竟我國有多少人，相對應的又有多少房，這一次可以一併徹查完整。
2018年國家統計局發佈的相關報告顯示，我國城鎮居民人均住房建築面積為39平方米。這個數據已趕上發達國家，不過實際情況每個人都心裡有底，誰是拉高數據的人，誰又是被平均的人，但是拉高數據的人有多少，被平均的人有多少我們是不得而知的！這個問題第七次人口普查就可以水落石出。
相信被平均的人是坦坦蕩蕩，真正內心開始發慌的是擁有多套住房的炒房客和拉高數據的走投資者，要知道房地產稅正在有條不紊的立法之中，所以在這之前一切準備工作都要就緒。這也能夠充分證明樓市長效機制的建設並非花拳繡腿做樣子，而是事實就是動真格。
開徵房地稅本來就不是國家最終目的，但樓市利益者的自私貪婪之心難以改變，而且截止到目前房地產引發的債務問題過於巨大，住房資源空置浪費同樣極其嚴重，原本人多眾多的國家人與房之間的供需關係都難以平衡，再加上炒房客的搗亂更是讓形勢變得更加複雜，相信在新舉措到來以後，炒房客恐怕是難以全身而退，我國樓市環境會進入到全新狀態。
閱讀更多 志坤樓市 的文章
