“如果你恨一個人,就勸他去做物業吧,因為那是地獄。”
Part
1
第一宗罪
忙
物業人有多忙?忙到自己都說不清!
最多事 ——學習培訓忙不停,收費率很難搞,業主吵架和事佬,前臺接待雜務事,跟物業不搭邊都跑不了。樓頂漏水、家裡沒網、違章搭建、……
你不找事,事找你;你不入地獄,誰入。
最多人找 ——別人上班8小時,物業人有8小時不上班。不是在解決業主問題,就是在回答業主問題。天花板漏水,業主找你;下水道堵塞,業主找你;小區突發停水,業主一個一個重複問你!明明已經發了消息+群通知+貼公告,折騰了一遍又一遍,就是不肯自己動手翻一翻!十萬個為什麼齊轟炸,手頭的活根本幹不完。
最不討好——開發商覺得你是光花錢的,業主覺得你是幫開發商的;上面開發商情緒要照顧,下面業主要遷就,自己夾在中間兩頭受氣。明明身兼數職,日常是催辦加班做表,又累又煩;業主卻覺得你清閒,懟你是隻收物業費不辦事。
【物業人:我們太難了
】
Part
2
第二宗罪
身心疲憊
拿著賣白菜的錢,操著賣白粉的心,說的就是物業人本人了。
做管家的,每天這跑那跑到處跑,這看那看到處看,就怕業主不滿意,投訴一下全完蛋。催費時也是上天下地無所不能,畢竟一年就靠那點績效來養活。
做環境的,從上到下,從裡到外,處處檢查,處處打掃。業主偶爾任性,真的讓他們很難搞。
做秩序的,從白天到黑夜,從春夏到秋冬,防得住人性,防不住人心,業主的咒罵,讓他們很心寒。
做工程的,從公共區域到業主家中,哪個地方都希望保養很好,維修甚好,業主的差評,讓他們的辛苦隨風飄散。
千盼萬盼盼來假期,依然難逃超長待機。
手機隨身帶,只要人還在;一會兒不出現,血槽被催空;請假也加班,不如不請假。這假不休了成不成?!
Part
3
第三宗罪
背鍋王
你以為物業人付出越多收穫越大?天真!背鍋多才是基本常識好嗎?
給一塊五的物業費要十塊的服務無法做到,業主甩鍋:都是物業能力不行;歷史遺留問題未解決,開發商甩鍋:都是物業不解決;公共收益無明細,業委會甩鍋;都是物業不幫忙。
物業人就得專業,再忙你也別指望別人幫忙;
物業人就得管得寬,有事你解決理所應當;
物業人就得以身作則,隨時應對挑錯找麻煩。
君不見,無主之鍋天上來,處處加班家難回。
君不見,光鮮亮麗走馬處,朝起被催晚泣血。
What?說好的美好未來呢?!
以上物業人三宗罪,把把都是辛酸淚
好在更多的勇士們百折不撓、銳意進取
最終積累了豐富的經驗、技能滿點!
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