因房產交易網改版維護,夷陵地區數據只收錄到10月18號,其餘數據均來自於2019年10月31日22點前房產交易網對外公開數據,故此特發出免責申明。
10月宜昌住宅成交1750套,環比增加27.37%,同比增加47.68%
截止10月31日22點前,2019年10月宜昌商品房網籤總計1750套,成交面積202347.28㎡。成交量比上月增加376套,環比增加27.37%,同比去年10月增加565套,同比增加47.68%;成交面積環比增加43282.94㎡,增加27.21%,同比增加64569.23㎡,同比增加46.86%。
近四年單10月宜昌新房成交套數走勢圖
2019年1月-2019年10月宜昌住宅成交套數和成交面積走勢圖
因“金九”表現慘淡,大家對“銀十”可謂格外關注。但沒想到國慶7天,“銀十”開局便翻紅,可能年前房子更好賣些。
一方面,銀行9月暫停了貸款,繼續保持貸款的銀行也延長了按揭的週期,不論是對購房者,還是開發商都會有部分影響。另一方面盛傳恆大國慶銷售500億,相信對於top榜前10的房企觸動恆大,應當有部分房企加入活動促銷的行列,拉動樓市買賣。
年末新品集中爆發,打響收官戰。諸如聯投,融創學府壹號等眾多新盤躍躍欲試,而萬達大都會,國悅府等剛開盤,也將逐步網籤,相信十一月數據端會迎來一個峰值。
2019年10月宜昌各區域住宅成交套數和麵積對比圖
2019年9月和2019年10月宜昌各區域住宅成交量對比圖
2018年10月和2019年10月宜昌各區域住宅成交量對比圖
宜昌各區域近4個月住宅成交套數走勢圖
2019年10月宜昌各區域住宅成交套數佔比圖
2018年10月和2019年10月宜昌各區域住宅成交量對比圖
2019年9月和2019年10月宜昌各區域住宅成交量
由於本次房產交易網網站改版,部分數據不可查。僅公開數據表明:
分區域來看,2019年10月的銷售冠軍是夷陵區,環比減少31.75%,佔全市總成交量的40%,同比上漲118.32%。
第二名是伍家區,10月成交量環比增加259.28%,佔全市總成交量的40%,同比上升40.81%!
排名第三的是西陵區,環比增加101.06%,佔全市總成交量的11%,同比上升145.45%。
第四名猇亭區,環比上升607.14%,佔全市總成交量的6%,同比上升43.48%。
第五的是開發區,環比上升55.17%,佔全市總成交量的2%,同比增長2.27%。
第六名是點軍區,環比上升30.77%,佔全市總成交量的1%,同比下滑90.45%。
10月宜昌非住宅成交378套,環比增加27.27%。成交面積環比下跌4.54%
宜昌市10月非住宅成交量為378套,成交面積23059.91平方米。相對上月的297套增加81套,環比增加27.27%;成交面積相對上月的24155.7平方米減少1095.79平方米,環比減少4.54%。
10月二手房成交590套
因房產交易網問題,10月夷陵區二手房成交異常。
10月縣市成交
宜昌樓市各縣域城市成交均價小幅下滑,成交均價約為4467.53元/㎡。
2019年10月宜昌各縣市樓市成交明細
2019年9月和2019年10月宜昌各縣市住宅成交量
2019年10月宜昌各縣市成交量對比圖
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