重要聲明：本報告數據來源於十堰市房管局、十堰市國土資源局、十堰市規劃局、安居客，由房產在線進行歸納整理，房產在線不對數據的真實性負責。本文數據僅供參考，不做任何購房指導建議。
月度綜述：2018年10月十堰市主城區（不包括鄖陽區）共有5宗住宅用地掛牌出讓，總面積178955.3㎡。
土地市場
10月十堰市主城區（不包括鄖陽區）共有5宗住宅用地掛牌出讓，總面積178955.3㎡。詳情如下：
拍賣會時間：2018年11月16日下午16時
拍賣會地點：十堰市公共資源交易中心四樓拍賣一室
（十政儲出（2013）117-2號地塊，用地面積71858平方米，住宅計容建築面積143168.88平方米，商業計容建築面積6003.91平方米，配套公建計容建築面積291.2平方米。）
掛牌期間：2018年11月16日9時（星期五）—2018年11月29日16時30分（星期四）。
摘牌時間：2018年11月29日16時30分（星期四）。
掛牌及摘牌地點：十堰市民服務中 心四樓公共資源交易中 心掛牌1室。
十堰主城區10月新房房價走勢
十堰10月新房均價 6318 元/m²，環比上月上漲約0.1％。
十堰主城區10月二手房房價走勢
十堰10月二手房均價 5778 元/m²，環比上月上漲約1％。
從上述圖表中可以看出，十堰城區房價在經歷7月暴漲之後迴歸高位平衡；近三個月，茅箭區新房均價略低於城區均價，張灣區新房均價則一直高於十堰城區均價。
十月樓市熱點新聞
1、我市明確2019年土地儲備“主戰場”
記者從市國土資源局獲悉，2019年，天津路沿線、火箭路沿線熊家灣片區、航空路七里埡片區將作為2019年土地儲備的“主戰場”。 據瞭解，為全面落實土地“大儲備、大交易”制度，市國土資源局成立工作專班，提前謀劃市城區《2019年土地收儲計劃》，進一步加強年度土地儲備計劃對土地收購儲備、開發整理、供應工作的統領，合理確定了2019年度新增經營性土地儲備規模，初步擬定了收儲3000畝、整理2000畝、供應1000畝的工作目標。
此外，市國土資源局還根據城市規劃和土地利用總體規劃及新修訂的城區山體保護規劃，按照到邊到角到沿要求，確定了收儲地塊範圍，明確了地塊的用途、四至邊界、規劃條件。
據悉，市國土資源局將在進一步徵求轄區政府和規劃部門的意見後，上報市國土資源管理委員會進行審議，並按照《土地儲備管理辦法》和《土地儲備資金財務管理辦法》，做到儲備地塊土地徵收到位、拆遷補償到位、開發整理到位、生態修復到位和土地供應到位，用足用好用活土地儲備政策和資金，構建健康有序房地產市場，防範化解地方政府債務風險。
2、我省公積金即將與全國聯網 公積金提取、貸款可“秒級”到賬
湖北日報訊：我省公積金管理系統通過達標驗收，已具備條件聯網全國公積金平臺，屆時市民可異地遠程辦理相關業務。 省住建廳10月26日介紹，經過4年努力，我省17個市州住房公積金中 心和5個行業分中 心全部通過住建部住房公積金“雙貫標”驗收，我省住房公積金管理及信息化建設邁上新臺階。
所謂“雙貫標”是指按住建部住房公積金基礎數據標準和接入住房公積金結算應用系統，升級我省相關係統。以往，省內各公積金中 心數據標準和結算應用系統各不兼容，導致業務辦理速度較慢，如以前個人辦理公積金提取等相關業務，到賬往往需要1-3天。
相關係統達標後，公積金業務辦理速度更快，功能更多。如公積金提取和貸款發放可實時交易，申請資金當場“秒級”到賬。該系統還可對繳存比例上限等指標自動預警識別。
據悉，我省住房公積金數據已可接入全國公積金異地轉移接續平臺，屆時公積金異地轉移接續可遠程線上辦理，市民無須兩地奔走。
3、京東路延長線開工建設 全長1301米估算投資1.36億元
10月19日上午，京東路延長線正式開工建設。京東路延長線道路起點自京東路與和昌安置小區道路交叉口處，與火箭路平交後，終點至火箭路北側，道路全長1301米，估算投資約1.36億元。
路面為瀝青混凝土路面道路，設置有路燈、綠化、雨水管、汙水管、綜合管廊等市政配套設施。
該道路建成後，將進一步優化區域交通環境，有效減緩北京路、天津路、浙江路及十堰大道等道路的交通壓力。
4、央行下調部分金融機構存款準備金率1個百分點
10月7日央行宣佈，為進一步支持實體經濟發展，優化商業銀行和金融市場的流動性結構，降低融資成本，引導金融機構繼續加大對小微企業、民營企業及創新型企業支持力度，中國人民銀行決定，從2018年10月15日起，下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點，當日到期的中期借貸便利（MLF）不再續做。
本次降準所釋放的部分資金用於償還10月15日到期的約4500億元中期借貸便利（MLF），除去此部分，降準還可再釋放增量資金約7500億元。也就是說本次降準釋放的資金高達12000億。
業內人士認為，金融政策放鬆對樓市是利好。另一方面房地產政策卻在收緊，同時加大了房地產市場秩序專項整治，在兩方面綜合下，中國樓市還是會整體平穩。
開盤信息
據不完全統計，2018年10月十堰樓市約有5個開盤項目。
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