昨兒剛過了霜降，長沙的天氣也即將進入冬天的狀態，不知道各位的秋褲準備好了麼？
天氣轉涼，他們說今年長沙的樓市也“轉涼”了，而真實的情況是這樣麼，讓我們來看一下。
“銀十”將進入收尾狀態，上週開盤總數與十月前兩週相比，第三週長沙房地產市場明顯加快了推盤的腳步。
在新增供應方面，上週（2018.10.15—2018.10.21）長沙市商品房住宅供應面積出現大體持平，總計供應65.36萬㎡，環比增長3.4%。
根據小編統計，長沙六區一縣在上週（10.14-10.20）共計有23個項目拿證。
上週供應的樓盤給長沙樓市帶來了4600餘套住宅項目，雨花區平吉上苑預售套數和預售面積最高，全為住宅性質房源，共計9.45萬㎡，881套。
從成交量來看，上週（2018.10.15—2018.10.21）商品房住宅成交面積明顯增長，總計成交53.53萬㎡，環比增幅42.22%。
根據官方的統計數據來看，上週長沙內五區的商品住宅共計成交762套，成交面積9.04萬方。從成交排行來看，振業城、中國鐵建18公館、藍光雍錦半島分別以95套、80套、74套的成交套數佔據成交排行榜前三甲。
根據小編不完全統計，上週末（10月20日-21日）長沙開盤的9項目，除了中鐵西江悅、錢隆國際、海倫春天在開盤首日就已售罄之外，其餘6項目仍有房源在售。
▲通號嶺繡苑於10月20日開盤推出3#220套毛坯剛需房源，戶型建築面積段為88-109㎡，毛坯均價6800-7000元/平，開盤當天去化8成，目前還有房源在售。
▲碧桂園高爾夫花園於10月20日開盤推出32#建築面積145平房源，非毛坯均價9700元/平，目前還有房源在售。
▲惠天然梅嶺國際於10月21日開盤推出8#、10#建築面積158-187平住宅，房源共計182套，均價約11000元/平，目前還有房源在售，其中8#可選樓層較多，10#僅剩頂樓和6樓以下房源在售。
▲佳兆業雲頂梅溪湖於10月21日開盤推出建築面積約38-51平平層公寓，均價12500元/平，開盤當天去化超7成，目前還有房源在售。
▲梅溪盛薈於10月21日開盤推出10#建築面積104-135平住宅，房源總計124套，均價9684元/平，開盤當天去化不足3成，目前還有房源在售。
▲潤和山水郡於10月21日開盤推出23#建築面積130平復式洋房，房源共計40套，均價約8000元/平，開盤當天去化8成，目前還有房源在售。
從推出的產品類型來看，以剛需房源為主，主要滿足剛需的群體。
據業內人士分析稱，目前開發商處於加速推盤迴籠資金階段，市面上有望出現更多價格適中、性價比高的房源。對於有置業需求的購房者而言不失為一個購房好時機。但是否應該出手買房，還需視自身實際情況而定。
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