從90年代海南炒房的一地雞毛，到歷次調控的高位瑟瑟站崗者，無不在證明投資房產是暴利，也存在調控高倍風險。
2016年下半年以來，三四線城市房價持續上漲，截至2017年末，全國有29個三四線城市房價過萬。在最近國家統計局公佈的6月份70個大中城市房價變動數據中，35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別同比上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。甚至在遵義、南充、貴陽、大理等城市新建商品住宅銷售價格出現9%以上同比增幅。
而近期發生的三件大事，讓小編認為在本輪房地產週期中，未來這些三四線城市的房價是肯定沒有上行空間的。
1.來自中央的威嚴
在七月低，中央發出號令:要下決心解決好房地產市場問題 遏制房價上漲！
這樣的措詞，是前所未有的。已經不想再扯別的了，就是堅決“遏制”！
2.來自黨媒的吶喊
7月30日，新華社一篇喊話樓市的文章在網上走熱。標題為《莫讓三四線城市房地產市場成新風險聚集地》。文章指出，今年以來，房地產市場調控政策密集出臺，持續政策發力之下，全國樓市整體平穩。但不同城市分化加劇，不少三四線城市樓市、土地市場出現雙升溫苗頭。在此情形下，樓市調控應從緊從嚴、精準出擊，增強預期引導，加強秩序整頓，謹防三四線城市房地產市場成為新的風險聚集地。
可以看出媒體已經把話說到明面上，就是二個字：看跌！
3.來自行業大佬的忠告
在2018博鰲中國房地產論壇上，眾多大佬，難得眾口一詞，表示不看好三四線。在博鰲房地產論壇的地產精英、博鰲論劍的環節，對於“控制房地產幾個上漲”，寶能集團高級副總裁、寶能地產總裁、寶能城市發展建設集團總裁餘英先生表示：“有些投資在三四線城市的，或者有些三四線城市土地，我建議大家趕緊賣，落袋為安，如果投資的，趕緊把它賣了，把錢收在手上。”
由此看出投資三四線城市土地房產的應該趕緊賣掉 分化嚴重部分城市價格是要跌的！
從這三件大事我們得出，三四線城市這一輪的好日子到頭了！
畢竟，隨著貨幣化安置比例大幅收縮，三四線房價的上漲動力也逐漸消解。
2018年6月中央開始收緊棚改貨幣化的貸款頭寸，給三四線房價潑了一瓢冷水。棚改貨幣化安置取消、炒房者開始膽顫、開發商不敢拿地，那三四線城市很可能成為風險集聚之地，房價由此而大起大落也非危言聳聽。
資本不分好壞，一二線城市、一線城市都市圈，正是未來資本的聚集重地、安全之地。
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