樂山房地產市場持續良性、穩健發展，近幾個月的住宅市場成交量與房價也是呈現動態平衡態勢。同時，隨著2018年樂山城市規劃的大幅升級以及城市吸附力的進一步提升，區域房地產市場也迎來了“求大於供”的階段性行情。面對強勁的市場需求，無論是本土實力房企，還是外來的一二線品牌開發商，紛紛向樂山市場拋來“橄欖枝”。
記者從樂山市土地礦權交易中心瞭解到，10月12日，我市將公開拍賣位於樂山市中心城區青江片區鳳州路西側［QJ（B）-15-b、c號］和樂山市中心城區通江片區白燕路北段東側、通江街南側［TJ（C）-08-a號］的兩宗地塊國有建設用地使用權；10月25日，公開拍賣位於樂山高新區北部片區天合路東側、太安路西側的［GXQ（C）-02-a-01號］和樂山高新區北部片區太安路東側、天合路南側的［GXQ（C）-03-a-01號］ 兩宗地塊國有建設用地使用權。四宗地塊分別佔地169.80畝、18.01畝、210.63畝和71.19畝，分屬於城西青江片區、城北通江板塊和城南高新區。
首先是青江新區，作為樂山的城市級商業開發新區，青江新區以“大商圈、新中心、多聚集”為發展目標，“一心、五區、雙軸、雙環”為整體發展結構。其主導功能為商業商貿中心，特性功能為旅遊集散及其他生產性服務中心，基礎功能為交通集散以及生活配套。同時，成綿樂城際鐵路和樂山公交客運總站、樂山汽車客運中心站的相續投入使用，更使得區域房地產和商業快速升級。經過數年的規劃升級，青江新區已經成為了樂山中心城區較為成熟的新興區域。特別是今年以來，這裡實現了高鐵站、長途客運中心站、公交總站“三站合一”，擁有嘉州新天地、世豪廣場、紅星美凱龍等大型商業綜合體，擁有醫療配套和教育配套。
其次，城北通江板塊依託現規劃，未來北部新城內，生態、商貿、生活、教育構成人、物、自然的和諧佈局。其間，多個公園錯落分佈，共同形成多元的城市體系。得益於城北新興科研文教居住區的規劃，樂山市實驗幼兒園、樂山一中等優質教育配套形成立體教育優勢。九百洞溼地公園規劃建設，生態配套再度升級。隨著領地·亞馬遜、華泰·棕櫚灣、嘉美·龍灣水岸、五洲漢唐、東安·藍灣半島、羅浮盛世、雁和·浪琴灣、嘉州春天、樂山萬達廣場等樓盤的“落地生根”，通江板塊已成為發展潛力巨大的區域之一。
樂山中心城區大渡河南岸，規劃面積78平方公里的樂山高新區。來自頂層設計的推動持續釋放新動能，一幅“山水、文化、產城、人景”有機融合的現代新城。在樂山高新區，全市“掛圖作戰”重大項目、總投資58.5億元的基礎設施及配套工程PPP項目建設快馬加鞭，核心項目之一的“創新科技孵化大樓”施工現場忙碌有序。預計到2019年12月，這裡將落成兩棟雙子塔建築，成為樂山高新區地標和總部經濟承載體。“一芯兩谷”“兩廊四組團”巧妙聯結山水、時空、人文，該PPP項目包括市政道路及橋樑、景觀公園綠地、地下綜合管廊、創興科技孵化中心等各類基礎設施，計劃2019年底全部建成投用。市第七次黨代會提出構建“一總部三基地”新型工業格局以來，樂山高新區堅持把這個項目作為高新區轉型發展、二次創業的重要抓手，作為打基礎、利長遠的重大項目，推動高新區從工業園區向“山水、文化、產城、人景”有機融合的現代新城轉型。以此基礎設施及配套工程建設PPP項目為抓手，集中力量向“總部經濟、創新高地、現代新城”三位一體的總部經濟聚集區邁進，打造樂山城市副中心、樂山金融新中心。一個宜居宜業宜遊的總部經濟聚集區現代新城輪廓初顯。
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