“銀十”深圳樓市成交將過8000套 新房寶安龍崗成交相對活躍！
10月到今天，基本是最後一天。按照國土委顯示的深圳樓市成交數據，10月1-30日，深圳新房已經成交3627套，二手房為4269套。合計7800多套。這個數據基本是3,4月的數據相近。
但比3,4月合計成交還低些，說明深圳限售的威力基本的大於二手房三價合一政策。
而從政策來看，政策調控，一般都影響市場成交，但影響到樓價層面基本很少。
10月已經產生的成交
而從2018年10月份樓市成交來看，新盤預售入市也比較積極，而新房的成交規模達到3627套，而住宅僅有1756套，就是代表還有1000多套是商業的成交。而新房也有2個片區成交月度是過1000套，就是寶安和龍崗片區。
二手房方面，在10月底這些時間，每天的成交有所提升，才讓二手房市場成交整體月度趕超新房成交。
至此，10月到今天深圳新房已經成交面積為330265.94平方，二手房為331177.43平方米，基本深圳住宅新房樓價仍然穩定，為5.4萬。
而二手房方面，10月福田的二手房成交深圳二手房成交量最高的片區，將龍崗寶安成交趕超，這也是近幾年難以看到的景象。而影響到寶安和龍崗二手房成交壓縮的根本，是新房供應擠壓該片區的購買需求，其二主要是樓價的吸引。
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