購房客戶經常問到關於安慶樓盤的基本信息，比如學區、歷史價格之類問題，所以我們計劃通過《安慶樓盤推薦》做一次系統介紹。

江湖上有一門神奇的功夫叫嫁衣神功，紫峰大廈應該是滿級了，紫峰大廈自己的寫字樓還是大量空置狀態,但是絲毫不影響紫峰作為城市中心地位同時賦能綠地住宅區。

安慶老百姓對於綠地小區的第一心理映像就是：市中心、品牌開發商。今天我們就來說說這購房者常常第一考慮小區。

對安慶綠地的感覺大部分購房者是模糊的，知道綠地很知名卻分不清各個小區的名字，因為項目名稱太多，而且各個區之間是密集在一起，所以先通過安慶綠地項目圖譜和位置圖來確立較為清晰的映像。

安慶綠地項目圖譜

經常有客戶疑問為什麼2期比較貴？2期北邊是新河，可能遇到比較貴的個別房源是可以看新河風景的。

區位圖

這裡先解釋一下為什麼綠地的4個樓盤我們就用一篇內容分別概括。可能有朋友疑問為什麼不像碧桂園一樣分開介紹？

碧桂園東邊早期的五區（一號公園、山水雲間、鳳凰灣、秦潭鳳舞、鑽石郡）是分別的五個獨立項目。

綠地四個區是同一項目（迎江世紀城）的四個期，並且位置緊鄰一塊，所以就一併介紹了。

一、綠地·迎江世紀城1期·卡莎公館

1、樓盤簡介：

2、歷史價格：

綠地1期價格圖

僅統計3年期網絡掛牌房源價格走勢圖，如果需要開盤價或成交價可以評論區留言，我們會告訴查閱方式。

3、二手房源：

精選一些關注度較高的個別房源，僅僅是參考作用，二手房的房價因為市場環境和業主心態變化而導致每天都有可能在變化。

二、綠地·迎江世紀城2期·巴赫公館

1、樓盤簡介：

2、歷史價格：

綠地跟安慶大部分樓盤的價格走勢一樣在這三年算是比較典型，2016年因為棚改的帶動房價上漲正式啟動，2018年9月拆遷工作到高峰導致價格達到歷史高峰，今年全省棚改計劃量目標收縮，房價進入調整期。

3、二手房源：

*二期的市場掛牌房源很大一部分是低樓層和頂樓，房源裝修相對一期的市場房源整體比較好。

三、綠地·迎江世紀城3期·西斯萊公館

1、樓盤簡介：

*綠地3期二手房上市掛牌出售較晚，所以只能統計這一年的價格趨勢，最近網絡兩個月掛牌價格顯示微跌。附上1#樓的備案價格圖

3期1號樓備案價

3、二手房源：

驚奇的發現三期的掛牌房源量比較少，是代表購買者是居家自住多還代表這一期比較好呢？經常有朋友用小區掛牌量來做房子好壞的論據，這是相當不科學的。比如四期投資客就比較多同時網絡掛牌量就多，那是不是4期就不好的？還是需要入駐的業主出來交流一哈！

四、綠地·迎江世紀城4期·盧浮公館

1、樓盤簡介：

2、歷史價格：

*四期的二手房產權是沒有滿兩年的，交易費用會多出增值稅。

3、二手房源：

發現四期掛牌量大了嗎

四期的房源特點：掛牌量大、基本上毛坯、未滿兩年，所以江湖傳說是投資客最多的小區。

樓盤位置：

CBD今天（9.20）動工了，蘇寧和CBD以及獨秀大道城市中軸的一系列商業大廈（規劃），可以發現綠地接下來不僅被紫峰加持。

學區劃片：

綠地是有自己命名的學校，是不是很拉風。。。

網友點評：

房同城觀點：

在對比一期和二期的區位優勢對價格的影響的時候，有朋友提醒我們要介紹1期的光照時間比2期好！一期南面是迎江大道，非常開闊，陽光是會相對好一點，而且一期被寫字樓、辦公公寓以及商業街店面包裹，出租更受歡迎（疑問？租客就怕走那麼一點路，其他期也不遠的！）

整體綠地位置是非常理想，紫峰的賦能帶來大量的人流量，城市中軸（獨秀大道）的中心，前不久蘇寧廣場又在鄰西邊拿地，綠地作為城市中心路段小區的地位很牢固的。

優點有時候就也是缺點，我們沒有拿到綠地的容積率數據，但是網友都表示綠地是密密麻麻的感覺，可能本身小區的容積率較高加上市中心商業板塊的人口密度造成的擁擠感，所以綠地不適合愛清淨的購房者（回頭我們聊聊白澤和大龍山，比較清淨）。