樂居買房 姜姜 發自合肥官方回覆！ 天鵝湖購物中心宣告破產，合肥商業爛尾樓大盤點，一起來看
1、官方正式回覆！
合肥天鵝湖購物中心即將拍賣
近日，有市民在12345政府服務直通車來信諮詢合肥天鵝湖購物中心爛尾何時解決。
官方回覆表示：經筆架山街道核實，目前該項目負責公司歐聯正在申請破產程序，已進入到法院裁定程序，後期該項目計劃進行拍賣，再由新買家進行投資建設。
時至今日，項目跌宕多年，合肥天鵝湖購物中心終以破產告終。
2、逾期七年！
天鵝湖購物中心為何慘遭爛尾？
天鵝湖購物中心位於政務文化新區祁門路與茂蔭路交口西北，佔地面積80畝，總建築面積19.24萬平方米（含地上、地下），由合肥政務文化新區開發投資有限公司（以下簡稱“政投公司”）開發建設。項目計劃2010年開建，2012年完工。
2010年9月，市國資委批准設立合肥政盛置業有限公司（政投公司全資子公司，以下簡稱“政盛公司”）負責該項目開發建設，並同意政盛公司100%股權整體對外轉讓，當時結構已封頂，累計投入約3.25億元。
2010年11月，安徽歐聯投資發展有限公司（以下簡稱“歐聯公司”）通過公開競價，以5.075億元競得政盛公司100%股權。2010年11月17日，政投公司與歐聯公司簽訂《政盛公司100%股權轉讓合同》。2013年4月，歐聯公司結清轉讓價款。
項目成交以來，因內部管理、招商及資金等問題，在完成公寓樓建成交付後，商業開發陷於困境，政務文化新區建設指揮部辦公室及政投公司積極促成其引進華潤蘇果超市，該超市2011年8月進場， 2015年12月因項目招商需要退場。
起初，官方也曾表示對盤活該項目的信心。
官方回覆：為盤活該項目，政務文化新區建設指揮部辦公室已督促歐聯公司加大資金籌措和融資力度，加大招商引資力度，力爭該項目儘快投入運營，便利周邊居民日常生活。
2018年6月21日，官方透露由於歐聯公司自身問題及該項目存在的諸多問題，雖然我司做了大量艱苦的工作，然效果不盡人意。
2019年5月7日，官方回覆歐聯公司正在申請破產，後期將進行拍賣。逾期七年，眾所關注的天鵝湖購物中心終以破產告終。
3、最長爛尾25年！
合肥爛尾商業大盤點
在合肥，像天鵝湖購物中心這樣多年都毫無起色直至爛尾的商圈還有很多，有的石沉大海，有的中途被接手也沒有扭轉局面，有的開工一半就停工......今天我帶大家一起來看，合肥有哪些著名的爛尾商業？
合肥商業用地中，還有哪些歷時比較久的爛尾樓呢？讓我們一一來看。
新鴻安商城
爛尾25年，“復活”之路長路漫漫
提起合肥的爛尾樓，不得不提合肥爛尾樓鼻祖——新鴻安商城。
新鴻安商城位於瑤海區勝利路與站前路交叉口附近，在合肥火車站的東南側，對面便是白馬服裝城。
新鴻安商城為地上5層（局部六層）、地下1層，框架結構建築，佔地面積約24.5畝，建築面積約61124平方米。由安徽新鴻安房地產發展有限公司於1994年投資建設，1996年建成。
但由於該商城自建設以來，一直未進行消防等相關驗收，以及建成後爆發的其他問題，導致始終無法正式營業，成為瑤海區爛尾樓的標誌。
市民們對新鴻安商城的問題十分關注，曾多次諮詢。12345政府直通車上最近的一則回覆表示：目前該商城業主委員會負責人鄭主任正在通過其他途徑進行招商。
今年，同樣有網友在12345政府直通車上追問，3月25日官方回覆經長淮街道瞭解，火車站正對面的爛尾樓已由商城業委會牽頭進行相關改造招商工作。
但不知為何，此條來信現在無法在12345政府直通車上搜索到。這是否代表著新鴻安商城今年依舊“復活”無望？
松芝萬象城
15年長跑，正式營業在即
松芝萬象城位於長江西路與半點路交叉口附近，在蜀山區的黃金區位。總用地面積為33934.17平米,總建築面積約為18萬方。底部為7層商業，地下2層，地上5層，上部由5幢高層組成。
松芝廣場是由加拿大松芝集團投資,義福房地產(合肥)發展有限公司開發。2004年拿地，2005年開始投資建設。
2012年，由於華潤起訴侵權，更名為松芝廣場。2017年3月松芝廣場傳出暫定10月初營業，但未如期開放。
2018年2月6日，弘陽商業集團接手鬆芝廣場，再次更名為弘陽廣場。弘陽接手後，對廣場進行全面裝修和宣傳，並有傳聞弘陽廣場將於2018年12月底開業。
但至今，弘陽廣場尚未正式營業，具體時間需等弘陽集團官方通知。
三榮大廈
爛尾15年，更名重生進行時
三榮大廈位於合肥市淮河路步行街與含山路交口。項目高25層，建築面積2.8萬㎡，始建於1997年。
1999年由於人行合肥中心支行認定“以出售其資產份額的處置權進行非法高息集資”，三榮大廈被要求清退房款，此後產生一系列連鎖反應，導致工程停工，並於2004年產權被政府收回。
2017年2月份，大廈項目改造開始招標，最終合肥達美建築裝飾工程有限公司中標。2017年年底，三榮大廈正式更名為潤泰城，內外部改造基本完成，2018年進入招商階段。
去年12月份，有網友諮詢潤泰城招商進度，大廈相關負責人表示目前正在對外招商招租中，待招商招租結束將立即投入使用，未明確透露開業時間。
聯合大廈
動工六年，完工開業在即
聯合大廈位於廬陽區長江中路與徽州大道交匯處附近西北，總建築面積約6.5萬平方米，建築高度158米。
聯合大廈於2013年開工，6年過去了，仍未完工。因此，被很多人認為是爛尾樓，去年9月份廬陽區給出最新動態。
官方回覆表示， 經逍遙津街道調查，社居委工作人員到現場找到新華傳媒瞭解詳細進展，新華傳媒負責人表示目前四牌樓聯合大廈外體已完工，正在做內部裝修、地下車庫機電安裝預計十月份完工，弱電安裝、設備安裝預計年底完工。
濱湖國購廣場
拿地十年，近年有望完工
濱湖國購廣場位於廬州大道與中山路交口，2009年5月藍鼎以總價15億元競得濱湖BHF－1－1～BHF－4－2六宗地塊，2013年被國購收購，更名為濱湖國購廣場。由於種種原因，濱湖國購廣場至今尚未完工，較長時間內處於停工狀態。
去年4月份，愛琴海購物公園入駐國購廣場，更名為國購愛琴海購物公園。據愛琴海官網介紹，項目體量10萬平方米，致力打造購物、休閒、餐飲、娛樂於一體的市級商業中心。
今年3月，有網友表示濱湖國購廣場多年來一直頻繁夜間施工，噪音擾民。
今天上午，我的同事小杰去濱湖探地路過國購中心，據現場瞭解到的消息是濱湖國購廣場無任何施工跡象。從外觀來看，濱湖國購廣場已全部結構封頂，但外立面尚未封閉完成，完工仍需時日。
結語
拿地一時爽，建造需謹慎。“爛尾樓“的存在是城市建設無法抹去的傷疤，同時也是土地資源浪費的表現。縱觀以上“爛尾樓“，地理位置都非常的好，如此荒廢實屬可惜，期待今年爛尾樓重生的信號越來越多。
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