一提到“炒房客”三個字，大家都是滿滿的怨恨，很多人認為是“炒房客”哄抬房價，導致房價上漲的。今天影子就給大家趴一趴“炒房客”。
炒房客：一般指的是利用龐大的資金鍊快速吸納樓市，並通過多種炒作手法哄抬房價，以達到在短期內出現價格差，再轉手從中謀取暴利的人群。
前幾天在售樓部聽到一位購房者詢問職業顧問，她說她已經有2套房子了，一套是全款買的，另一套是貸款買的，現在還想買第三套房。我當時真的驚呆了，不禁感慨，有錢真好。
身邊也有很多朋友迫於生活的壓力，整天做白日夢，總是聽他們說我要是有錢我就買很多房子，然後收租又或者等升值了再賣掉再買房子。當時我就在心裡偷著樂呢，還好你們沒有錢，不然你們就要成為“炒房客”一族了，以後還要我們怎麼活呀。
“炒房”一次出現在2003年到2004年，2004年全國房地產銷售均價增長17%，上海房價一年之內翻倍。這一年，上海內環內的老靜安，新房還沒過萬當時房價的漲幅根本不是按年按月算，而是按天計算，平均每天漲50元/平。
2004年稱為“炒房”年，一年內完全可以實現財務自由，民眾開始怨聲載道，聲討開發商與炒房客。
這幾年國家出臺各種調控，遏制炒房客，提出“穩房價，穩地價，穩預期”，始終堅持“房住不炒”的定位。
樓市政策漸漸完善的現在，曾經的“炒房客”早就死了！換句話說，大量自住兼投資的買房者，替代了他們。
最近，國家全面放開落戶要求，降低落戶標準；前幾天一位朋友告訴我他想買房，我知道他不是本地人，就問他為什麼，他說：”工作在這邊，以後打算在這邊定居，可是又怕現在不買房，以後更買不起房了“。我問他就不怕以後有什麼變故嗎？他說這次看中的樓盤很有發展潛力，如果以後有變故就再賣掉，還可以賺一筆。我想他只是想提前佔個位置而已，並且有一定的投資想法。這種大概就是自住兼投資的買房者吧。
仔細想想樓市對於“炒房客”可以說是零容忍。房價真的僅僅只是“炒房客”炒起來的嗎？畢竟影響房價的因素有太多太多。
或許我們該將“炒房客”這個說法摒棄了，因為這個概念早已不復存在。更深層次的去看待，樓市的變化。畢竟它都變化這麼多年了，我們也該變了...
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