過年前後我們還說，不日光都不好意思出來開盤，開盤都是需要莫大勇氣的！
但是年後這種情況明顯在改觀，小妹曾經統計過第一季度的預售證，漲價的不少，大家又是買漲不買跌的心理！今天的開盤也不少，而且在漲價的情況下，開了6個盤，其中有4個日光！
不過行情依然是我們一直說的那樣，毛坯、高性價比盤好賣，而大幅漲價帶裝修的一般，一面是市場漲價日光，其實一面開發商的日子並沒有大家看到的那麼好過！
比如某盤賣了半年也只賣了十幾套，還有開盤剛需都不夠用的盤！所以大家不要灰心，值得入手的不要拖，但也不要盲目下手以免後悔！
來看看今天開盤情況：
1、福星惠譽福星華府·峰境——日光！
今天開盤，主推9號樓建面約83-131平米毛坯房源，均價約15700元/平米，售完！
日光原因：售完是毫無意外的，前期剛需搖號的時候，就有400多組剛需，房源完全不夠的那種！小妹之前就寫過，福星華府峰境為什麼這麼火？毛坯是主要原因。還有它不僅是江漢區第一低價樓盤，也是漢口三環內第二低價盤。
2、招商公園1872——日光！
今天開盤，主推八期4號樓建面約164、185平米大平層，均價約14700元/平米；另C4別墅建面約201-358㎡別墅正在銷售中，均價約41000元/平米
日光原因：解渴四新！半年沒開盤的區域，突然有盤開了，還是很激動的？招商公園1872又是毛坯，其實首付並不高，再加上臨墨水湖，環境好，對口也學區不錯，改善需求的首選，不過戶型面積也夠大是一毛病！
3、華髮陽邏金茂逸墅——日光！
今天開盤，主推八期4號樓建面約164、185平米大平層，均價約14700元/平米；另C4別墅建面約201-358㎡別墅正在銷售中，均價約41000元/平米
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日光原因：話說小妹一直都不太明白這個盤為什麼帶裝修還能日光，畢竟它隔壁的毛坯都賣不完！難道剛需更認品質？不過它確實是陽邏之心區域內位置最好的，近新港線，而且比萬達的住宅離萬達廣場還近！
4、鵬湖灣——日光！
洋房14、15、18號樓今天開盤，主推建面約128-170平米非毛坯洋房，均價約14980元/平米，其中含2500元/平米裝修。本次加推的也是項目最後3棟洋房，毛坯備案12480，相比前期12033上漲了447元每平。
日光原因：蓄客時間比較長，從年前到年後！正地鐵口，洋房雖然公攤面積並不小，但是環境不錯，而且文化大道基本也沒什麼盤在賣，江夏本地人需求量也夠大！
5、翡翠中心·潤璽—基本售完！
今天開盤，主推3號樓建面約112-148平米毛坯房源，整體均價約16500元/平，打完折後約15000元/平！
點評：從開盤後的反映來看，沒有日光，但基本快賣完了！打折力度比較大，折前16500，折後15000。但是大家知道，一直以為大家是把華潤翡翠城當它的標準的，華潤翡翠城最後清盤價是12500元/平，顯然這個價格高了！但是翡翠中心·潤璽賣毛坯，還打了折，所以相對來說還算不錯！
6、孔雀城航天府濱江苑—基本售完！
今天開盤，主推10號樓建面約70-110平毛坯高層，均價約5720元/平，以及21、31號樓建面約100-122平毛坯洋房，洋房均價約6578元/平米，據說也賣了八九成！
點評：這盤一直都沒有日光過，超級便宜，但是距離也非常遠了！昨天的剛需搖號，也有200多個剛需參加！剛需對價格的關注是第一位的，畢竟還是個毛坯盤！
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