就在昨天，萬眾矚目的深業中城 終於開盤！
在長達9小時的馬拉松式搶房大戰中，深業中城再次證明了，這個世界是有錢人的。
192套房全售罄！攬金50億！
可以說，這是深圳豪宅市場又一高光時刻！
據悉，深業中城從下午1點開盤到下午8點52分結束，推出的192套房源全部售罄，總價值50億元！
此次推出房源共有8個戶型，分別是：132平3房、175平3房、193平3房、204平4房、233平4房、309平復式4房、362平6房、396平復式6房。
其備案均價低至13.1萬/平！不含複式，最高單價為14.2萬/平，最低單價為10.8萬/平，總價在1509萬-3314.8萬；複式單位最高單價19.7萬/平，總價為5670萬-7788萬。
而目前香蜜湖的二手房價，基本都在14-24萬這裡：像水榭花都14-20萬/平，熙園15-21萬/平，香蜜湖1號17-24萬/平，相比較來看，深業中城有明顯的倒掛現象。
| 從深業中城俯瞰香蜜湖 圖源：樓市大件事
對於此次開盤，深圳有錢人已經等太久了。剛放出500萬認籌門檻時，就有5000個競相追逐，其中只有2794個土豪得以高步跨入，凍結139.7億認籌金！
具體可戳鏈接回顧：搶一套淨賺400萬！認籌金140億！深圳豪宅又來刷三觀！
不過到最後，順利中彩的僅有192個，認籌中籤率低至6.8%，也即是15個人搶一套房！
難怪有人感嘆，這世界原來也有深圳有錢人無可奈何的時候：即使手握億萬資金，沒有幸運女神的垂吻，也只能眼睜睜看著房子被別人中了去。
據說有位富豪為了佔有同層樓兩套233平，出資300萬現金買號，結果慘遭拒絕。
還有一個插曲，現場有位招商銀行理財經理，挨個求加有錢人的微信，最後離場時笑得無比春風。
深業中城火爆的真相
作為香蜜湖頂級豪宅，深業中城自面世以來，就廣受深圳富豪虎視。
尤其是從九月底傳出即將入市，到傳言“天價茶水費”，再到昨天開盤全部售罄，深業中城直接將深圳豪宅市場推向高潮。
PLUS以為，這主要得益於以下3點：
1、區位優勢
深業中城位於深圳豪宅區——香蜜湖。未來，香蜜湖將是國際交流會議中心、高端金融、文化創意、商業活力街區、公共開放空間的神合體，成為深圳核心功能區規劃建設的新標杆。
而深業中城作為香蜜湖今年新供應的豪宅盤，在規劃利好的疊加下，房價還有很大的想象空間。
2、學位優勢
深業中城處於東海實驗小學、深圳高級中學的學區範圍，這兩個學校都是經過時間考驗的名校。
3、限價效應
這是深業中城最最關鍵的助燃器！在嚴格的限價政策下，深圳豪宅的門檻卻大大降低，便宜了不少富豪。
舉個栗子，如果市場價17萬一平，備案價13萬的話，買到後每平方就“賺”4萬，一套260平的住宅單位可盈利過千萬。
因此兩年前，深業中城將420套住宅轉為長租公寓的時候，令不少深圳富豪扼腕嘆息。
如今重新開賣，且備案價僅13.1萬，遠低於周邊二手房價，這對於深圳有錢人而言，能搶到即賺到。
小結
深圳豪宅市場還在持續升溫，年底前，還有幾個豪宅盤將陸續入市，富人還有幾場金錢的狂歡。
畢竟在深圳，幾千萬甚至上億的豪宅，跟剛需毫無關係，僅500萬認籌金就足以將剛需過濾掉。
可見，深圳的限價政策，並沒有限住冒頭突進的房價，而且還助燃了深圳豪宅市場。
不過，在未來，能超越深業中城的，可能只有深業中城自己。別忘了，深業中城還有最好的1棟還未推出。
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