就在昨天，万众瞩目的深业中城 终于开盘！
在长达9小时的马拉松式抢房大战中，深业中城再次证明了，这个世界是有钱人的。
192套房全售罄！揽金50亿！
可以说，这是深圳豪宅市场又一高光时刻！
据悉，深业中城从下午1点开盘到下午8点52分结束，推出的192套房源全部售罄，总价值50亿元！
此次推出房源共有8个户型，分别是：132平3房、175平3房、193平3房、204平4房、233平4房、309平复式4房、362平6房、396平复式6房。
其备案均价低至13.1万/平！不含复式，最高单价为14.2万/平，最低单价为10.8万/平，总价在1509万-3314.8万；复式单位最高单价19.7万/平，总价为5670万-7788万。
而目前香蜜湖的二手房价，基本都在14-24万这里：像水榭花都14-20万/平，熙园15-21万/平，香蜜湖1号17-24万/平，相比较来看，深业中城有明显的倒挂现象。
| 从深业中城俯瞰香蜜湖 图源：楼市大件事
对于此次开盘，深圳有钱人已经等太久了。刚放出500万认筹门槛时，就有5000个竞相追逐，其中只有2794个土豪得以高步跨入，冻结139.7亿认筹金！
具体可戳链接回顾：抢一套净赚400万！认筹金140亿！深圳豪宅又来刷三观！
不过到最后，顺利中彩的仅有192个，认筹中签率低至6.8%，也即是15个人抢一套房！
难怪有人感叹，这世界原来也有深圳有钱人无可奈何的时候：即使手握亿万资金，没有幸运女神的垂吻，也只能眼睁睁看着房子被别人中了去。
据说有位富豪为了占有同层楼两套233平，出资300万现金买号，结果惨遭拒绝。
还有一个插曲，现场有位招商银行理财经理，挨个求加有钱人的微信，最后离场时笑得无比春风。
深业中城火爆的真相
作为香蜜湖顶级豪宅，深业中城自面世以来，就广受深圳富豪虎视。
尤其是从九月底传出即将入市，到传言“天价茶水费”，再到昨天开盘全部售罄，深业中城直接将深圳豪宅市场推向高潮。
PLUS以为，这主要得益于以下3点：
1、区位优势
深业中城位于深圳豪宅区——香蜜湖。未来，香蜜湖将是国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区、公共开放空间的神合体，成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。
而深业中城作为香蜜湖今年新供应的豪宅盘，在规划利好的叠加下，房价还有很大的想象空间。
2、学位优势
深业中城处于东海实验小学、深圳高级中学的学区范围，这两个学校都是经过时间考验的名校。
3、限价效应
这是深业中城最最关键的助燃器！在严格的限价政策下，深圳豪宅的门槛却大大降低，便宜了不少富豪。
举个栗子，如果市场价17万一平，备案价13万的话，买到后每平方就“赚”4万，一套260平的住宅单位可盈利过千万。
因此两年前，深业中城将420套住宅转为长租公寓的时候，令不少深圳富豪扼腕叹息。
如今重新开卖，且备案价仅13.1万，远低于周边二手房价，这对于深圳有钱人而言，能抢到即赚到。
小结
深圳豪宅市场还在持续升温，年底前，还有几个豪宅盘将陆续入市，富人还有几场金钱的狂欢。
毕竟在深圳，几千万甚至上亿的豪宅，跟刚需毫无关系，仅500万认筹金就足以将刚需过滤掉。
可见，深圳的限价政策，并没有限住冒头突进的房价，而且还助燃了深圳豪宅市场。
不过，在未来，能超越深业中城的，可能只有深业中城自己。别忘了，深业中城还有最好的1栋还未推出。
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