过年前后我们还说，不日光都不好意思出来开盘，开盘都是需要莫大勇气的！
但是年后这种情况明显在改观，小妹曾经统计过第一季度的预售证，涨价的不少，大家又是买涨不买跌的心理！今天的开盘也不少，而且在涨价的情况下，开了6个盘，其中有4个日光！
不过行情依然是我们一直说的那样，毛坯、高性价比盘好卖，而大幅涨价带装修的一般，一面是市场涨价日光，其实一面开发商的日子并没有大家看到的那么好过！
比如某盘卖了半年也只卖了十几套，还有开盘刚需都不够用的盘！所以大家不要灰心，值得入手的不要拖，但也不要盲目下手以免后悔！
来看看今天开盘情况：
1、福星惠誉福星华府·峯境——日光！
今天开盘，主推9号楼建面约83-131平米毛坯房源，均价约15700元/平米，售完！
日光原因：售完是毫无意外的，前期刚需摇号的时候，就有400多组刚需，房源完全不够的那种！小妹之前就写过，福星华府峯境为什么这么火？毛坯是主要原因。还有它不仅是江汉区第一低价楼盘，也是汉口三环内第二低价盘。
2、招商公园1872——日光！
今天开盘，主推八期4号楼建面约164、185平米大平层，均价约14700元/平米；另C4别墅建面约201-358㎡别墅正在销售中，均价约41000元/平米
日光原因：解渴四新！半年没开盘的区域，突然有盘开了，还是很激动的？招商公园1872又是毛坯，其实首付并不高，再加上临墨水湖，环境好，对口也学区不错，改善需求的首选，不过户型面积也够大是一毛病！
3、华发阳逻金茂逸墅——日光！
今天开盘，主推八期4号楼建面约164、185平米大平层，均价约14700元/平米；另C4别墅建面约201-358㎡别墅正在销售中，均价约41000元/平米
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日光原因：话说小妹一直都不太明白这个盘为什么带装修还能日光，毕竟它隔壁的毛坯都卖不完！难道刚需更认品质？不过它确实是阳逻之心区域内位置最好的，近新港线，而且比万达的住宅离万达广场还近！
4、鹏湖湾——日光！
洋房14、15、18号楼今天开盘，主推建面约128-170平米非毛坯洋房，均价约14980元/平米，其中含2500元/平米装修。本次加推的也是项目最后3栋洋房，毛坯备案12480，相比前期12033上涨了447元每平。
日光原因：蓄客时间比较长，从年前到年后！正地铁口，洋房虽然公摊面积并不小，但是环境不错，而且文化大道基本也没什么盘在卖，江夏本地人需求量也够大！
5、翡翠中心·润玺—基本售完！
今天开盘，主推3号楼建面约112-148平米毛坯房源，整体均价约16500元/平，打完折后约15000元/平！
点评：从开盘后的反映来看，没有日光，但基本快卖完了！打折力度比较大，折前16500，折后15000。但是大家知道，一直以为大家是把华润翡翠城当它的标准的，华润翡翠城最后清盘价是12500元/平，显然这个价格高了！但是翡翠中心·润玺卖毛坯，还打了折，所以相对来说还算不错！
6、孔雀城航天府滨江苑—基本售完！
今天开盘，主推10号楼建面约70-110平毛坯高层，均价约5720元/平，以及21、31号楼建面约100-122平毛坯洋房，洋房均价约6578元/平米，据说也卖了八九成！
点评：这盘一直都没有日光过，超级便宜，但是距离也非常远了！昨天的刚需摇号，也有200多个刚需参加！刚需对价格的关注是第一位的，毕竟还是个毛坯盘！
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