若羽浮生
根據《房地產法》和《土地管理法》的規定，任何單位和個人建設基礎設施和房屋，必須是在國有土地上進行建設。所以，市面上手續齊全的“大產權”商品房都是建設在國有土地上的。所謂“小產權”房屋，是指農村集體經濟組織的集體土地未經國有徵收程序，在集體土地上自行或者委託相關建設單位進行開發建設的房屋，這類房屋不會獲得國家縣級以上住建房產部門頒發的房產證，最多是鄉鎮政府頒發一個房產證明，所以小產權房有時也稱為“鄉產房”。
國家早已禁止開發小產權房，但由於其價格優勢屢禁不止，從上世紀70年代就存在小產權房，甚至今天仍然有不少農村集體經濟組織在開發小產權房。所以，對於年代久遠設施落後但是位置比較靠近城區的小產權房，通過“棚改”的方式進行徵收拆遷的可能性很大。但是一些新建的距離城市中心比較遠的小產權房，政府進行“棚改”的動力就比較小了。
藍秦說法
要消化現有商品房，不需要把小產權房推倒，只需要不給小產權房轉正，小產權房就無法入市，零零星星的私下交易並沒有對商品房市場產生衝擊，對開發商來說，小產權房的影響可以忽略不計。
再則，推倒小產權房，會嚴重的影響社會的穩定與和諧，這是政府不願看到的。
小產權房就是建在集體土地上的房產。前不久中央剛剛出臺文件，允許部分有相應資質的企業在集體土地上建房，用來出租，用以平抑房租，穩定租賃市場。根據這個政策，小產權房的存在反而有其積極的意義，哪裡需要推倒重建？
房產經紀人謝娜
這個問題就要具體問題具體分析了！因為小產權房分為很多種！有的會被拆有的不會被拆！那麼怎麼來區分這些小產權房的性質呢，那麼就要了解小產權房的建設用地情況！
一如果小產權房的建設用地是佔用耕地，林地，風景名勝，生態保護區的很有可能會被拆掉，而且拿不到任何補償！因為這些土地是國家明令禁止進行土地開發建設的，一旦被人舉報，就會被拆除！所以風險係數非常高！
二利用村有集體閒置土地進行開發建設的，但沒有取得土地部門頒發的土地使用證，一般都是村委會和一些小的開發商合作的產物，一來可以改善村裡居民生活條件，二來還可以掙一些錢！像這種性質的小產權房是可以購買的！
三還有一種就是在取得土地的使用證的土地上，開發商為了多賺錢，佔用綠地面積多建的房子，這種房子雖然不會拆，但要取得房產證卻很困難！這種情況以前經常出現，但現在已經很少見了！
中國地產界新資訊
應該不會，小產權房全國遍地開花，城中村改造所建的大都是小產權，這類房產法外生存，最終會有個說法，但拆了重建不現實，會浪費巨大社會財富，對於買不起商品房的進城的窮人來說，小產權房也是不得已的選擇。
律邦主
這個屬於歷史遺留問題，最好的解決辦法就是不解決，把錯誤留給歷史，能拆的該拆的也都拆的差不多了，這個小產權這麼大面積通過什麼也不好解決，但有一點，通過現在的手段可以限制，不管現在通過什麼渠道都知道不能買也不感買了，對市場基本沒有影響，要影響大早就解決了
大牛3078
馬上推到那不可能的，只能慢慢過度，
畢竟我們中國很大一部分還是買不起商品房，為什麼小產權房會有市場，因為它價錢低，雖然很多利益我們保證不了，但是它能滿足我們基本的需求，即使國家現在以棚戶區改造的方式補貼很多人是接受不了的。
花開_一半
小產權拆遷房也是國家允許的，幾十棟房子，幾萬戶人家，怎麼可能去推翻，開玩笑那把，
美麗心情35482213
不會的，那如同將糧食往海里倒。
ts371120
都想買小產權房。不交房產稅，過戶手續簡便，費用低。
yzhuo1
這邊扒，那邊建，扒扒建建，中國就強盛了？
