對方樓市一直都是各說紛紜，不一會兒，又有幾個“磚家”引起了民憤，但實際上他們說的不無道理。但是發表觀點可以，不要妄想壟斷人的思維。決定權在我們自己，我們可以選擇性地採納。
首先，我們來看看專家怎麼說樓市行情：
2月17日，亞布力中國企業家論壇理事劉道明在論壇上表示，90年代以前的房子基本沒法住了，老家的房子也慢慢的淘汰，中國人沒有房子基本是找不到媳婦的，這幾個原因讓中國的房地產長期看好，“我個人觀點是，房地產在二十年內是沒有問題的”。
中房協會會長馮俊則表示："在未來二三十年中會有2億多農民進城，不同城市間也有4000萬的人口流動，滿足這些人的需求將會是房地產業艱鉅的任務。"也就是說未來樓市並不缺乏購買力，房價上漲動力充足，沒有必要看衰樓市覺得已經沒有人買房了。
經濟學家李迅雷則認為房價上漲才是拉動消費的真正動力。房價上漲讓很多人的資金升值了才能敢去消費，他表示決定消費的主要因素是居民收入或收入預期，他認為房地產銷售牽扯著家電、傢俱、建築等巨多產業的消費額增速，也對其他消費產生明顯影響。
2月16日，
國家發改委城鎮發展建設中心理事長李鐵，在中國發展高層論壇熱點前瞻沙龍上表示，與日韓比較，中國城鎮化紅利還沒有很好實現。日韓在城鎮化達到60%到70%時經濟才處於低速發展階段，而我們目前只有44%的戶籍城市化率，要達到70%目標，還需要15到20年時間，這意味著紅利期還會持續。這是在提醒至少在這15——20年之間，房地產是不會衰退的嗎？最近北師大教授董藩又語出驚人，他表示一個人同時擁有很多住房不一定是壞事，因為擁有很多套房的人，他們在買房的過程中同樣拉動了GDP也貢獻了稅收。這是在力挺炒房客嗎？房價是拉動了GDP，但讓炒房客擁有多套房對於樓市和剛需者來說，我們都知道不是好事，畢竟如果能夠做到人人都有一套房，稅收和GDP一分也不會少，樓市和經濟發展也會更健康！你說是不是這個道理！
這麼多的房產專家跳出來看好樓市未來、為高房價站臺，主要原因就是房地產在多年的發展過程中已經給這些專家留下了只漲不跌的既定印象，給予了這些人堅定的信心，房地產行業帶來的效益與他們對房地產市場預期也有很大關係。
那對於我們買房者呢？
至於現在適不適合買房，我的建議是再等等，今年是樓市特殊時期，是樓市建立新規則的階段，大家要時刻關注政策發佈，每個政策對於購房者來說都比較重要，例如房產稅、空置稅、物業管理辦法、房產項目銷售等，所以大家彆著急上車，房價穩了人心更要穩。
我們要堅信只有房子的屬性發揮了真正的居住屬性，房價波動就不會這麼明顯了，樓市也將會處在一個健康穩定的運營環境下。到時候人人都有房可住！
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