羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

羊汤馆是比较好的创业选择,适合初踏餐饮行业的创业者。但是,一家羊汤馆要想做好,选址也很重要。主要原因:

羊汤馆不适用于"酒香不怕巷子深"

有句话说:酒香不怕巷子深,是用来形容:只要你的酒好,哪怕在偏僻的地方,也有人因闻到酒的香味而慕名而来,生意照样火爆。这是餐饮老辈给我们的教诲:要踏踏实实做好产品。

但是,羊汤馆不适合"酒香不怕巷子深"这一定律,因为羊汤熬好之后,羊肉煮熟之后,就要尽快销售,最好当天售罄。羊肉汤的鲜度是有时效的,熬好了就要尽快销售,汤不等人。一旦出现滞销,要么会造成巨大浪费,要么经营者用将剩汤继续销售,导致顾客满意度下降。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

一碗香喷喷的羊汤

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

浓浓的大锅

因此,羊汤馆选址要考虑人流量和竞争:

首先,人流量要大,且人流量要以中青年年龄阶段以上为主,这部分人喝羊汤的比例较高,倘若选择中小学或大学附近,青少年往往会选择一些潮流小吃,对羊汤的消费意愿不高。

其次,对于新开羊汤馆,周边竞争不可白热化,导致市场容量被过分瓜分,新开店销量不能满足。

那么,羊汤馆的选址有哪些门道呢:

一、主干道边上的商铺不选

主干道是指一座城市中最宽的,往往贯穿整座城市,而且能作为一个城市的标志性道路,主干道上基本都是过路的较多,人流和车流量大,但是停下来的确没有多少。主干道对新开店是非常残酷的,稍不留神,便会啊造成门可罗雀的局面。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

主干道

二、位于热闹社区但大门不开的商铺不选

商铺位于社区热闹繁华地带,但是其大门却不开,周边有很多小门和小路分流。这样的商铺最容易造成:开张很久却很多人都不知道。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

大门紧闭

三、单行道左边商铺不选

车辆靠右行驶,车流方向左侧商铺不可以选,单行道右边会比左边更先接纳到道路带来的生气,自然会比左边的商业更加兴旺一些;对于开车的消费者,进出也较方便。

设置单行道的原因是因为人流车流较大,因此很多人在选址时容易进入一个误区:这个地方人流很大,开个店一定生意好,却忽略了单行道左右两边差别异常大。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

单行道

四、老旧小区附近商铺不选

老旧小区的特征是:

1.人口虽然密集,但是消费能力有限。

2.人口老龄化严重,外出就餐意愿不强。

因此,羊汤馆的选址,要避开老旧小区。当前商业思维都要考虑大数据,比如奢侈品广告的投放区域一定会选一个城市房价最高的区域;家居建材广告一般会选择新建小区附近;老年人用品推广要寻找老龄化特征明显的区域。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

小区太破了

五、死胡同或断头路不选

有些道路是一个死胡同,这种街道一般只有进没有出,人流量是单向的,从风水学角度,死胡同不具备旺财效应,这种商铺不利于新开羊汤馆选址。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

断头路

六、新小区不选

羊汤馆需要较大人流量才能使其迅速周转,新小区入住率不够,人流量不稳定,一旦进入,很容易面临羊汤滞销,影响汤的鲜度,陷入恶性循环,也无法坚持做到小区入住率提升的那一天。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

入住率搞不懂

七、桥下门面不选

这个桥包括城市高架桥、跨河桥下面的门面或和被桥遮挡的门面。这些门面一是采光不足,客流可达性不够,且大部分不利于停车;二是这类商铺一般处于上下坡两侧,尤其是那种急坡两侧。店主如果太注重蝇头小利,为了节省电费而不舍得用灯光增加店铺亮度的话,就会影响店铺的财运做。羊汤,这类门面不可选。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

好像都没人

八、门前有障碍物和高台阶门面不选

商铺的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道。障碍物包括:围墙、大树、电线杆遮掩,容易让人看不到商铺的话,财路就会被阻碍,所以门前开阔的视野,会促进气场流通,让更多人看到商铺的招牌,才容易有顾客光顾,聚气生财。

任何一个楼宇或者店铺,门口是纳气的通道,谓之进气口,也就是进财的渠道。门口的台阶高低多少对聚气有着很大的影响。除非销售的产品明显地高档、高级,否则,台阶应以平地面低、少台阶为原则。如果普通商店地势太高或门口台阶太多,生意自然难做。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

门槛太高了

九、美食街区不可选

美食街区竞争白热化,且品类繁杂,消费者多以年轻一族、逛街品尝为主,这与羊汤馆对应的客流相悖。

羊汤馆选址要避开的那些坑 ——羊汤馆开店“九不选”原则

竞争很惨烈


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