過去幾年是房地產最充滿熱情，最為瘋狂的幾年，特別是16年和17年，房地產市場之狂熱，房價上漲之勢一往無前。不過自今年以來，多地樓市持續遇冷，從一二線城市到三四線，逐步蕭條，最主要的還是政府加大力度的調控。
從最早時候"房子書用來住的，不是用來炒的"定了調子以後，再到後續"堅決遏制房價上漲"樓市調控效果凸顯，從三四線全面停漲，再到一二線城市價格鬆動，部分下跌，效果是正真的凸顯出來了，鄭州就是一個典型的例子，我們從58同城鄭州房產頻道上也可以看到，房價也是有所下降，但是這一切對於必須買房的剛需們來說還依然不夠：房價會不會再次觸底反彈？
事實上，很多人也很擔心，因為我們的房價調控歷史悠久，房價因為調控出現下跌的不在少數，但是卻屢屢反彈，這次還會反彈嗎？不過這次官媒接連發聲，也算是為樓市接下來的發展定下了基調。
堅定決心，遏制房價上漲。
是的，從最早的時候房價不能暴漲，再到這一次的房價不能漲，說明這一目標已經不是單純的調控目標，而是一次調控任務，沒有了討價還價的餘地，只要房價漲了就不行，這個態度很重要。
樓市調控不僅僅是單一的調控，而是產業鏈調控。
以往的調控要麼是調控金融，要麼是調整開發商，要麼是針對中介，但是這次房價調控，政策卻是將矛頭同時針對了金融、開發商、中介以及炒房客們。以前這三者之間相互配合聯合抬價問題突出，這次想要保證調控到位，房價不反彈，已經從具體細節對於相關方做了更具體的要求。
建立健全房地產調控長效機制。
也就是不單單的針對在建房屋進行調控，而是在存量房領域也開始進行改革，從租售同權，到推進房產稅，以及空置稅的討論，全國房產信息聯網就是最好的例子，這一體系一旦建立，影響將十分巨大。
綜上所述，無論是房子不漲價，還是說推進深度調控，但是隻要結果房價不漲，對於剛需來說就是一件好事兒。其次，推進長效機制建立，通過具體的官媒之口重申這次的調控目標斷絕了不少炒房客和開發商渾水摸魚的小心思。而最為主要的是，房屋的質量和建設水平也將大幅度提高，對於剛需而言，顯然更為划算！
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