在人們普遍看來，對於像深圳、北京、上海等一線城市房價已經非常高了，房價收入比始終處在較高水平，所以誤以為這些城市的房地產市場風險會較大。
於是，這次調控之下許多人開始把目光放在三四線房價並沒怎麼漲的城市的，基本上北上深一套房，回到三四線就可以買10套左右!在這些資金的推動下，三四線不少城市房價已經過萬了!
現在，很多開發商往三四線城市轉移，就是因為其城市化率低。很多內陸的縣級小城市，投資開發幾千萬到幾個億的項目，當地十分熱情，“關係好處、風險很低、房價穩漲”常被稱為3個明顯的優勢。對開發商來說，這是一塊大蛋糕，但對於投機炒房來說，那就未必了!
就目前來看，絕大多數三四線城市都是新房成交量遠遠大於二手房的，而且住房更新換代非常快，幾年前的房子，現在來看就已經明顯不符合年輕人的居住需求了，它們沒有一二線城市類似學區那種強力附加值，這些房子只能自住，想轉手賣出去賺錢非常難。
這一種現象在不少三四線城市陸續上演!一手房供不應求房價連漲，二手房市場房價遠低於市場價卻少人問津。一邊是搶不到，一邊是賣不掉。這讓很多有房者非常的憋悶:房價明明在漲，為什麼我的房子降價都賣不掉?
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