微笑143327526
作為三十年的建築電工，這樣的事見的多了，第一不破壞結構，第二不改變建築外貌，物業不應該於涉。有權干預的是城管，但不影響外貌城管也無奈，至於公攤面積，呵呵！在這裡有幾個困擾業主多年的問題要弄明白，第一.物業是神馬東西？第二，公攤是神馬東東？你可能知道答案，但肯定是錯的！讓本座告訴你:第一＇物業是您的僕人，第二，公攤是騙子！
僕人在挖主人的牆角，騙子明搶明奪！
我們國家的行政組織架構是省，市，縣(市)鄉(鎮，城市是街道辦事處)，而同級的村民委員會和居民委員會則是群眾自治組織，不是國家行政機構，但國家依靠他們與群眾聯繫，並有村民委員會組織.法支持，我們不妨也認可他的某些行為代表國家。那麼小區物業是什麼東東？它嘛都不是，他就是你們業主花錢僱的僕人，管家！但是這個傢伙從生下來就不是省油的燈！常常勾結外人欺負東家，大有喧賓奪主之勢！問情為何物？只教人生死相許！問物業何物？花錢買了個爺回家！請記住了:物業是你的僕人，太不象話.可召開業主大會辭了它！
公攤面積是騙子，而且車位也是！一切皆在房價裡！
.公攤和車位要花錢買，本座早有微詞，外人不知但身在建築圈子裡大家都知道:開發商買地蓋摟，預算員要作概算和預算，用買地總價款除以擬建成的樓房總建築面積就叫樓板價，比如買地花了一干萬，要蓋100平一套的房子100套，也就是十一層一梯兩戶的小高層5棟，則樓板價是每戶一干元，加上全工程所用鋼筋，水泥，沙子，木板，和工人工資等，平均下來就是每套房的成本價，再加上法定利潤和稅金就是你的標準房價，車位車庫，是開發商白賺的，有人說地下車庫有成本的，一點也不錯，現在國家要求必須有地下人防工程，地下車庫就是這麼來的，人防工程誰花錢？還有一點大家注意過沒有，公攤裡的.樓梯間在預算中是按一半面積計算，不封閉陽臺也只能算一半面積！
這幾年炒房客橫行樓市，買到就是賺到，誰計較過這些？國家城建部已明令取消公攤面積，誰再拿公攤面積說事兒，就是耍流氓！
人生預報局局座
提前沒跟物業打招呼，物業肯定找麻煩，其實跟物業關係不大
忘穿襪子
不合理。應該讓這位業主把車庫恢復原樣。
