人才公寓將於今年年底開工建
順德城市網消息 （王文莉） 順德擬在北部片區打造廣州大學城衛星城！未來5年，預計建大約3萬套人才公寓，打造適合各類人才就業創業、生活休閒的高端人才社區，營造良好的人才聚集的生態圈氛圍，吸引更多人才在順德工作生活。11月26日，“開放引領 創新驅動”建設大學城衛星城 打造高端人才聚集區發佈會也將在中歐中心舉行。昨日（11月23日），順德城市網實地走訪了北部片區部分孵化器、人才公寓等，瞭解建設衛星城項目進展。
雙創城：打造先進裝備業產業社區
走進順聯國際機械城，可以看到一個大大的裝備製造業產品展示區，展示了各種先進的裝備製造業產品。在建的“雙創城”3期工程開放的先進裝備孵化器，就是為即將引進的高端人才“量身定做”的。雙創城先進裝備孵化器總經理曹建輝指出，孵化器除了為入駐團隊提供基本的創業服務、股權融資對接等，還將全力打造聚集裝備企業、裝備業在職人員、科研機構、資本等資源生態區，形成裝備業生態環境，讓產業、技術、人才、資金資源自由交易，促進人才聚集。
雙創城地理位置優越，要打造先進裝備業產業社區
曹建輝介紹，這個孵化器自今年10月份啟動至今，已經有30多家創業團隊入駐，未來3年，還計劃引入120個創業團隊。順德作為珠西裝備製造業的“大頭”，擁有雄厚的裝備製造業產業基礎，離廣州南站僅2公里的便利交通，是完全有實力、也有必要去打造這樣一個現金裝備業生態圈的。曹建輝表示，雙創城可以為人才提供一個良好的市場生態環境，打通各方市場通道，滿足其轉換角色的需求，建立生態圈，豐富形式吸引人才等資源聚集。
值得一提的是，雙創城的旁邊是在建的人才公寓。曹建輝透露，目前有500套人才公寓在建設，未來以低於市場價出租給各類人才。曹建輝形象地描述道，“以後人才在雙創城工作，下班後幾分鐘就可以走到家了，公寓下面還有親水商業街和各種生活配套，生活十分便利。”
人才公寓：預計年底動工，建2312套
未來五年，順德將提供約3萬套人才公寓，其中政府自建約5000套、租賃約5000套、TOD開發配建約1萬套、新增土地出讓配建約1萬套。而“北滘高端人才公寓”正式其中之一，“北滘高端人才公寓”位於北滘鎮新城區益豐路以西，美的總部旁，計劃於2016年12月底動工，2017年底首期完工，2018年底建成，將提供2312套人才公寓，建立滿足高層次人才全方位需求的一站式人才智慧社區。
記者現場瞭解到，人才公寓提供了五種不同戶型的樣板房，包括小套間、兩房一衛，也有舒適的三房二衛構造，綜合了各類高端人才的需求，建築裝修風格溫馨智能，所有戶型配有精裝修和智慧家居，均可拎包入住。
樣板房種類多樣，都配有精裝修和智慧家居，均可拎包入住
從規劃圖可以看到，“北滘高端人才公寓”分青年公寓、創客公寓、高端人才公寓和領軍人才公寓幾種類型，適應不同類別人才需求。社區內集教育、休閒、娛樂等多種配套於一體，擁有幼兒園、兒童教育遊樂場所、文化活動站、健身房、郵政所、圖書館、全科診所、超市、警務用房、生活配套設施、咖啡廳&清吧、大學城接駁專線、機場快巴等13項社區配套。
據項目相關負責人介紹，建成後的高端人才公寓可租可售，入住高端人才公寓的高層次人才可享受市場同類房屋平均價格的30%-50%的租金優惠。
企業聲音：區域配套對引進人才有重要意義
“我們今年招聘的一名清華大學本科畢業生，就在上月離職了，他提到的離職原因是，在企業和在學校的生活一樣‘三點一線’，於是決定回北京發展。”廣東科達潔能股份有限公司黨總支書記、人力資源總監蘇順兵提到這個案例，他認為，一般來說，人才最看重的是企業所在的區域。所以區域相關配套的完善是非常重要的，這可能成為人才決定去留的首要考慮因素。
“我們現在出去招聘還是打著‘包吃包住’的條件，已經很難吸引人才了。”蘇順兵提到，雖然企業會設置比較好條件的飯堂、宿舍，包吃包住，但現在的新型人才不僅看重居住環境，更是希望在工作以外有更多娛樂休閒選擇。
說起廣州大學城衛星城的建設，蘇順兵表示，政府集中資源建設高端人才社區，比單個企業建設員工宿舍，更能滿足人才多方面的需求，期望項目早日落地，並儘可能完善工業設計城周邊各項配套。
“順德實施十百千萬人才工程，打造人才高地，可以形成人才聚集氛圍！”廣東順德創新設計研究院常務副院長李家玉認為，引進人才還要能夠留住人才，人才子女入學、就醫等，是很多人才非常關心希望有更好條件的方面。希望政府能夠在環境配套上再下功夫，通過調研實際需求完善園區附近的公共交通出行、多樣餐飲等配套。
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