用一句名言來描述房產中介這個行業最好不過，"半年不開張，開張吃半年"，遇到樓市大牛時期，一個普通房產銷售人員一年的收入能超過小企業的老闆。在北京、上海等一線城市，能在這個行業順利存活的銷售人員，年薪至少30萬起。
但這個暴利行業，在最近樓市的寒流中應聲倒下，三四線城市的中介倒閉潮更是瘋狂，中介兄弟們從月入5萬到月薪2500。一夜之間，倒閉、裁員、降薪，從中介的生存危機看當下樓市。
從業5年的二手房銷售小劉告訴我們，現在三四線樓市已經遇到了瓶頸，在經歷過上半年的瘋狂搶房後，市場變得格外冷清，所有購房者好像都消失了，2018年下半年的樓市，可能會比任何時期都艱難。
今年6月工資還有兩萬多的小劉，這幾個月拿著只有基本工資2500的工資條，憤憤不安，心裡落差巨大。今年3月份，小劉賣掉了一套1300萬的別墅，當月公司就發了8萬佣金，還從客戶那裡收了6000紅包，一天就把半年的工資給賺了。
房產中介確實是一個暴利加運氣的行業，銷售的薪水由固定工資加佣金組成，不同類型的房子賣出去佣金比例也不一樣，普通住宅5到7個點，豪華別墅可能在8個點以上。如果有運氣好能夠賣掉一棟辦公樓，那真的可以吃一輩子了。業內也有這樣的例子，杭州一家專門做寫字樓的中介公司，曾賣掉一棟寫字樓，成交價1.5億，銷售光佣金就發了200多萬元。
但是近幾年，房產中介的口碑卻越做越差，不管小中介還是大中介公司都以各種各樣的套路對待顧客：
①謊話滿天飛，從事房地產中介首先要學會忽悠人，那些真正有良心的中介根本賺不到錢，也基本上被淘汰了。
②把方的說成圓的，只會挑好的東西跟顧客說，隱瞞房子明顯的缺點，比如，房子裡曾經出現過死人或者發生過刑事案件。
③通過所謂的"委託代理"、隨意哄抬房子的價格，瞞著房東，暗箱操作，收取高額差價。
樓市的"金九銀十"可能要在今年落幕了，沒想到中介也是一個靠"天"吃飯的行業，這個"天"就是房地產的火熱程度。現在樓市遇冷，他們也跟著倒黴，一旦這種疲軟的狀態傳導至全國各地，中介人員賺不到錢，恐怕所有的從業人員都要選擇"冬眠"了。
2018年，可能所有行業都遇到了危機，從中介行業的裁員、降薪開始，也折射了樓市的艱難。各位網友還會選擇中介這個行業嗎？歡迎參與討論。
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