說一下朋友的情況，地標湛江，大陸最南端，可能是廣東最窮的地方。大家普遍工資3500一個月左右，談不上富裕，也談不上貧窮，中等水平吧（這個數據是參考了認識的人包括朋友的工資大概估算的），但是那邊消費奇高，一個盒飯起碼15，兩人一個月7000一家人吃喝基本沒有錢剩下。然後在這樣的三四線城市，這幾年高樓大廈是起了一棟接著一棟，在最偏僻的城郊房價最低價12000，就5，6個樓盤，估計有一萬多套這樣子，關鍵是還要搖號，有錢人家還不賣。
在湛江，每期都是1000人搶100套房，開始幾十期，回回如此。除非是全款，按照他們的話說，現在誰還沒本事貸款買房。說到剛需，那就要說說城郊這邊一個最典型的樓盤。這個樓盤估計有一千多套房，五年前就開盤了，2016年還沒有賣多少，一開始開盤價6000。當時所有人譁然了，現在城郊都6000了，最大的問題是距離鐵路不到100米，去看房都能感受到火車通過時鳴笛那種巨響，後來樓盤搞了無數次活動，價格一降再降，最低聽說3000左右，但是就是沒人買，樓盤是小公司，老闆著急上火，資金鍊差點斷裂。
轉折點在2017年，忽然一股春風吹過了大江南北，房價就像韭菜一個一晚上上漲了好幾倍，所有剛需的熱情一下子被點燃。樓盤還是這個樓盤，房子還是一樣的房子，成本還是一樣的成本。然後慢慢的看到房價標價8000，10000，12000，到最後12000你還不一定買的到，小港城歷史性第一次看到有非常多的人徹夜排隊買房，這樣的勝況估計這輩子不會再有了。就這樣，鐵路旁邊的房子分幾期全部清空，關鍵不給看房，銷售沒空搭理，愛買不買，最後的幸運兒都是閉著眼睛選的樓號，完全不知道朝向，通風什麼的，銷售沒空搭理。
朋友是10000一平方入坑的，後來經常去樓盤附近看看附近配套什麼的，發現那鐵路旁邊是真的吵，那個聲音是巨響，當時一萬個後悔，但是已經沒辦法了，於是安慰自己這年頭能買到房就不錯。趨勢如此，等小民能怎麼樣？又不是房神，也只能追漲殺跌了。沒研究，沒見識，沒本事，不當韭菜還能怎麼樣？大家都是韭菜，只是被割的早晚而已，越晚被割的，覺悟越差的韭菜損失將會越慘重。我不是剛需，至少還可以租房子住，僅僅花幾百一個月。而朋友現在已經傾淨所有，還揹負了70萬的債務，本金加利息一百多萬，就這樣，幾乎能預見其晚年的悲哀。就算有一天房價去到10萬一平方，也不見得就活得更好，住著價值千萬的房子，都是吃十幾塊錢的飯盒，有什麼區別。剛需是割韭菜最大的偽命題，朋友就是當時最窮的韭菜
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