最近的二手房市場其實跟之前的不一樣了，以前二手房市場都是吊高來賣的，因為今年的政策調控下，使得很多房子的出現賣不出去的現象，所以現在想要買房自己住的其實可以考慮一下了，畢竟現在殺價的話也會比之前順暢，但是二手房其實水還是比較深的，如果我們對於交易裡面的細節或者合同什麼的不注意的話，很容易就會看走眼，然後掉進坑裡面。準備買房子的看一下！這種類型的二手房可以省不少錢，別再踩坑了。
雖然說現在這段時間的話二手反確實出現了一定的降價了，不少買房子的人可以因此節省不少錢，但是我們在買二手房的時候，如果沒有在意這些條件的話，其實交錢的時候就要比別人多很多了。
二手方面最講究的一個就是房子是不是滿五年了，還有一個就是業主在這個省份裡面所登記的系統裡面只有他自己，也是屬於他自己個人擁有的，如果你的房子出現了多人擁有的話，那麼其實這個二手房就是一個共有地產來的。缺少了唯一性。所以現在很多人買二手房的時候，基本上都會這樣考慮，就是你的房子是否符合我們上述的要求，因為只有這樣的房子才可以在稅費方面享受到優惠，我們可以做一下對比。
首先，只要滿足了上面兩個條件的話，如果你要轉讓房子的話就可以不需要個人所得稅了，但是如果其中有一個條件是不符合的，那麼這筆錢就是要交的了。另外一個就是增值是了，這個是條例上面有相關規定的，只要個人買了兩年或者兩年以上的住房對外銷售，那麼可以不需要增值稅。
我們再買房子的時候要確定這個房子到底是不是要求的那兩個條件，簽訂協議的時候我們也要看一下，不要看都不看就簽名了，要知道這一筆錢生下來可是一筆不小的費用呢。二手房相對於新房的話是要便宜一點，但是畢竟是二手，所以很多還是要留心。
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