廣西北海，這個房地產價格窪地的沿海城市，在今年樓市迎來一輪超乎想象的上漲，一躍成為國內房價高速上漲的“領頭羊”，令人為之驚歎！
北海新房價格漲幅排70城第一
近日，國家統計局今日發佈了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。在7月全國70個大中城市新房售價環比漲幅排名中，廣西5城殺入前5名，其中北海環比上漲1.5%，首次登上榜首，連續三個月蟬聯前二甲。
二手房方面，環比上漲0.9%，排第六。同比上漲8.7%。
地王！又見地王
8月16日，備受矚目的北海市2017年第5期國有建設用地掛牌出讓，經過14家房企136輪“廝殺”，最終，彰泰豪擲3.57億，成功摘牌登陸北海！在四川兆信以1.42億元拿下北海最貴“地王”1個月後，這一紀錄被桂林彰泰捅破天花板，成為載入北海樓市史冊的“地王”！
該地塊位於上海路交銀灘大道東南角，規劃用地性質為城鎮住宅用地，面積為76.75畝，按最大容積率2.0計算，地塊單畝地價465.13萬元/畝，摺合樓面地價3488.46元/平方米，溢價率高達203.85%。成為北海土地成交史上總價和單價雙料最貴“地王”。
新地王將推高北海樓市市場預期，下半年房價或將繼續走高。
四/五千的樓盤銳減 萬元戶增加
在2017年之前，沿海城市——北海的房價一直很“低調”，大多為四/五千每平米的樓盤，海景房價格區間為7000-8000元/㎡。到了2017年，候鳥族、投資客大量抄入，無論是房價還是成交量都大幅提高，市場整體均價已經達到了6000 元/㎡，海景項目的價格更是大幅上漲，破萬的項目更是逐漸增多。
銀灘海景房，當然是最受外地客戶歡迎的房源。而銀灘西區已被列入政府重點旅遊規劃區域，更是其中翹楚。片區項目均價接近萬元每平。
恆大、碧桂園、嘉和等知名房企均駐紮在美麗的銀灘西區。來自全國各地的候鳥族、養生客、投資客，紛紛來到這座美麗的海濱小城。
恆大御景半島坐落在美麗的銀灘西區，在這裡居住既能想擺脫潮溼又能面朝大海，呼吸高含量負離子的新鮮氧氣。
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