其實現在雖然政策調控了，但是其實房價還是比較高的，所以基本上你說自己一口氣買個房子肯定不實際了。特別是在大城市裡面，這個時候我們就要選擇貸款買房子會比較好了。現在房子處於政策簡單，所以其實申請房貸也沒有說像之前那樣你想要就有，而是非常嚴格。所以我們貸款的時候，還是要多多熟悉一下我們貸款的流程還有相關條件，如果準備貸款購房，這幾件事情還是放在心上，別再馬大哈了！
第一個就是不要著急提前還貸。其實很多人貸款買房了以後他們總是覺得心裡面特別不舒服，如果房貸規定的時間沒有把錢不好呀什麼的。因為很害怕自己忘記，他們就想著手裡面有錢就早點把房子還清。其實銀行貸款跟我們平時在外面跟別人借錢還是有差距的，如果你貸款不到一年就要提前還清的話其實是要交很大一筆違約的錢，所以如果你打算還清的話也請你一年以後再做這件事。
第二個就是有些人表示自己只跟銀行簽訂合同，但是房貸還沒有下來手裡面的合同的話到時候那裡來的還款證據呢？其實很多地方一般都會有三分的，每個人一份。如果我們自己沒有相關合同的話其實是可以跟銀行要一份過來的，不然怎麼保證我們的安全呢？
第三個，我們如果申請貸款還沒通過的時候就不要隨便啟動公積金來解決了，很多人都覺得買房子的話可以把公積金提出來用在別的地方，反震申請貸款花不了多少。其實這個想法是錯誤的，你的公積金裡面有多少錢決定你到時候可以貸款多少錢，所以不要隨便使用公積金。
還有就是如果沒有能力還貸的時候不要忘了找鎖在的銀行。有時候因為某些特殊情況，你的錢用在了別的地方，那麼這時候你可以去申請借款延期，只要你的信用沒什麼問題，還有提供的理由合理的話，他們一般都是給你批准的。
最後就是，如果你還款還完了。那麼在這個時候你還要做一個重要手續了，那就是去銀行把這個抵押撤銷掉，這樣房子才真正意義上屬於你，可以用來交易之類的。不然，你的房子還貸了以後，房子還是別人的。
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