樸燦烈ChanYeol
一，房價即將向下的最有力證明是沒有了成交量，即有價無市。這說明買得起房子的已經買了，不再需要房子了，投資房產的顯然不在這個位置買進做投資了，以前買房投資的正準備獲利拋出房產，處於只賣不買的狀況。而需要房子的買不起房子，在這種形勢下即使買得起也處於觀望狀態。這樣一來，房子處於無人買的境地。一個沒有成交量無人買的東西，崩潰是必然的趨勢，只不過是開始小幅下滑，繼而斷崖式下跌。
二，中央已經定調，房子是住的，不是炒的。這是對以前房地產政策的糾錯，房子和糧食一樣，屬於生活必需品，而生活必需品是不能炒作，囤積居奇和投資的。這就封死了房子的上升空間。
三，各種惠及民生的住房政策的出臺，為剛需族提供了多種住房選擇，使剛需族不去做冒傻氣的高位接盤俠，這就切斷了炒房客的獲利來源，他們除了把房子對倒製造假象吸引接盤俠以外再沒有別的出貨辦法。
四，隨著各種抑制炒房政策法律法規的不斷出臺，例如空置稅的出臺，必然會對炒房客黃牛黨以致命一擊，隨著房價的下行，讓他們手握一堆鋼筋水泥混凝土做成的廢料惶惶不可終日，他們囤積的房產會每時每刻都在縮水而又賣不出去。
五，先知先覺的李嘉誠，王健林早已成功逃頂。良心企業家曹德旺已經做出了預判。
根據以上理由，我判斷2019年下跌趨勢會日趨明朗。隨著趨勢的明朗，斷崖式下跌和恐慌性拋售大潮將會如期而至。從哪裡來，到哪裡去。怎麼上來，怎麼下去。上來多久，下去多久。趨勢就是不斷地開拓時空，這是不以任何人的意志轉移的。隨著這下行趨勢的明朗，傷天害理天怒人怨的房地產將會壽終正寢！
房子是生活必需品
2019房價肯定會有調整，大降價的估計很難。雖然政府一直強調房子是住的，不是炒的，那附加在房子上面的東西不取消，又怎麼可能降低呢，舉個例子，比如學位房。說得這裡想起我的家鄉，一個十八線的小縣城，沒有房子是不能在縣城上學，這就逼著要買房了。農村的小學已經合併，上個學可能要走幾十公里，那留在農村的還有意義嗎？於是都去縣城買房，一個十八線的小城市，房價七八千，正常嗎？
所以光說口號是沒有用的，沒有把房子上附近的東西去掉，房價要降難。對於還沒有一套房子住的人，擁有一套還是有必要的
包子媽看世界
不同地方不同分析，總體繼續平穩上漲。
