朴灿烈ChanYeol
一，房价即将向下的最有力证明是没有了成交量，即有价无市。这说明买得起房子的已经买了，不再需要房子了，投资房产的显然不在这个位置买进做投资了，以前买房投资的正准备获利抛出房产，处于只卖不买的状况。而需要房子的买不起房子，在这种形势下即使买得起也处于观望状态。这样一来，房子处于无人买的境地。一个没有成交量无人买的东西，崩溃是必然的趋势，只不过是开始小幅下滑，继而断崖式下跌。
二，中央已经定调，房子是住的，不是炒的。这是对以前房地产政策的纠错，房子和粮食一样，属于生活必需品，而生活必需品是不能炒作，囤积居奇和投资的。这就封死了房子的上升空间。
三，各种惠及民生的住房政策的出台，为刚需族提供了多种住房选择，使刚需族不去做冒傻气的高位接盘侠，这就切断了炒房客的获利来源，他们除了把房子对倒制造假象吸引接盘侠以外再没有别的出货办法。
四，随着各种抑制炒房政策法律法规的不断出台，例如空置税的出台，必然会对炒房客黄牛党以致命一击，随着房价的下行，让他们手握一堆钢筋水泥混凝土做成的废料惶惶不可终日，他们囤积的房产会每时每刻都在缩水而又卖不出去。
五，先知先觉的李嘉诚，王健林早已成功逃顶。良心企业家曹德旺已经做出了预判。
根据以上理由，我判断2019年下跌趋势会日趋明朗。随着趋势的明朗，断崖式下跌和恐慌性抛售大潮将会如期而至。从哪里来，到哪里去。怎么上来，怎么下去。上来多久，下去多久。趋势就是不断地开拓时空，这是不以任何人的意志转移的。随着这下行趋势的明朗，伤天害理天怒人怨的房地产将会寿终正寝！
房子是生活必需品
2019房价肯定会有调整，大降价的估计很难。虽然政府一直强调房子是住的，不是炒的，那附加在房子上面的东西不取消，又怎么可能降低呢，举个例子，比如学位房。说得这里想起我的家乡，一个十八线的小县城，没有房子是不能在县城上学，这就逼着要买房了。农村的小学已经合并，上个学可能要走几十公里，那留在农村的还有意义吗？于是都去县城买房，一个十八线的小城市，房价七八千，正常吗？
所以光说口号是没有用的，没有把房子上附近的东西去掉，房价要降难。对于还没有一套房子住的人，拥有一套还是有必要的
包子妈看世界
不同地方不同分析，总体继续平稳上涨。
