過去三年以來，因為各地樓市氣氛持續火爆，我們看到中介門店四處開花，林林總總大小中介都有，小區、學校、醫院到處都是，不管是市區核心，還是城鄉結合部，房產中介們以其強大的生命力在擴張著。
可是“花無常開日，人無再少年”，隨著今年各地樓市調控政策密集出臺，中介行業也遭遇了一場大規模衝擊，無論是業內知名企業，或是名不見經傳的小公司，彷彿一夜之間進入冬天，關店、降薪持續不斷的發生，行業龍頭中原地產、鏈家、世聯行甚至出現了員工離職潮。
從深圳樓市就可以看出端倪，據21世紀經濟報道10月17日消息，記者實地走訪發現，樂有家上半年就有一大批員工離職，世聯行為了節流，甚至在報銷額度、開會禁上水果和飲料上做起文章，記者採訪某大型中介前員工確認，所在部門差不多有三分之一的員工都已經離職。
門店數量也在銳減，據上海當地購房者反映，最近自己所在的普陀區中介相比原來明顯減少，老牌房產中介中原地產上海分公司，此前也明確發文提出福利薪資減半。
對於大部分城市來說，過去三年以來的上漲，只是房地產飛速發展的短暫黃金時間，當京滬深、二線省會乃至三四線城市都被房產中介全方位覆蓋後，行業野蠻生長後的弊端就展現出來了，門店租金、人力成本、運營投入都意味著房產中介越來越不堪重負。
如果門店每個月都有成交，還能勉強生存下去，一旦市場陷入冷清，冬天來臨後誰也無法獨善其身，越是以前瘋狂擴張的企業，越容易在這個寒冬遭遇阻擊。能笑到最後的幸運兒並非沒有，可惜只是百裡挑一罷了，誰也不敢保證自己會成為最後的倖存者。
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