九月即將收尾，成都樓市持續開閘放貨。
相關統計顯示，接下來的9月尾場，還將有約30個項目陸續拿證入市，其中，雙流區憑藉7個預售項目成為了當之無愧的“金九”尾市供應大戶。
9月下旬，雙流區即將入市的項目，多以改善戶型為主。注：截止發稿時，華新·錦繡尚郡和西派國樾已取得預售
我們注意到，雙流這批即將入市的項目幾乎都以大尺度改善戶型為主，不乏聯排別墅產品。這就意味著在產品相當、配套共享的情況下，誰的“性價比”高，誰就有可能從購房者手中拿到更多房票。
為了幫助大家節省時間，我們實地走訪了這些項目，通過對地段、配套、規模、品質、品牌及核心競爭力等多維度考量後發現，有些項目的驚喜程度遠超預期，今天要跟大家分享的項目就是華新·錦繡尚郡。
在目前統一拿證的市場情況下，高層和聯排的價差正逐漸縮小，某種程度上也意味著，當下或許是一步到位住別墅的好時機。
而上述樓盤中，華新錦繡尚郡——200萬級的城南聯排，雙地鐵接駁，五房六花園，改善性需求的客戶一定不要錯過。
據瞭解，在2016年華新·錦繡尚郡推出四期魔墅產品時，便創下了成都當年別墅銷售TOP10的成績。此次推出的項目5期，在四期魔墅產品的基礎上進行了設計升級，擁有了更好的客戶體驗。
也正是因為有了前面幾期產品打底，形成了口碑發酵，眼下華新·錦繡尚郡的到訪客戶對項目認可度頗高。下面來看看錦繡尚郡的各項基本情況，實際上，項目目前形成的口碑效應也與之密切相關。
華新·錦繡尚郡營銷中心
價格——總價200萬級的聯排別墅
據瞭解，華新·錦繡尚郡五期聯排產品本次將有251套房源拿到預售證，其中，90%以上產品價格在200萬級，單套最低單價為9050元/㎡，小編很難把這個價格和聯排產品的形態聯繫起來，畢竟目前成都二手房市場的別墅產品動輒千萬的不在少數。
華新·錦繡尚郡項目體量約600餘畝，容積率0.8，分為6期開發，目前1-4期產品已經售罄 。
在售房源位置如下：
華新·錦繡尚郡實景
區位——中心城區，雙地鐵接駁
眼下，成都向南發展已成為主要趨勢，天府新區亦由早前的單軸發展變為如今的三軸並行發展，而位於左軸線上的雙流區，可謂享受到了城南眾多發展利好。
雙流自2015年撤縣設區以來，發生了一系列騰籠換鳥的變化——
180億自貿區落地、亞洲最大8500畝城市溼地公園擇址於此、成都2020年前開通的地鐵線路，3條都將穿雙流而過……
相關方面對於雙流區的重視，可以見一斑。
與此同時，這些城市發展利好還將直接促進板塊價值飛昇。關於這點，從去年以來，雙流土拍市場大部分地塊樓面成交單價幾乎都在萬元上下便可窺見端倪。
去年以來，雙流區域部分土地成交情況
華新·錦繡尚郡位於雙流區核心位置——雙流東昇板塊、自貿區以及成都傳統墅區牧馬山片區紅利輻射所形成的南天府黃金扇面核心區內，佔據了城南絕佳的城市和景觀資源。與此同時，即將開通的3號線二期城鐵雙流站和10號線應天寺站環繞周圍。
華新·錦繡尚郡位於南天府“黃金扇面”核心區
值得注意的是，地鐵3號線二期終點站城鐵雙流站和預計明年底開通的10號線二期應天寺站到項目的距離皆在800米範圍內，其中，3號線城鐵雙流站還是成綿樂高鐵接駁站點，也就是說錦繡尚郡業主未來到樂山或峨眉山的週末短途遊將非常方便，僅需半小時左右。
華新·錦繡尚郡雙地鐵環繞
一句話總結：華新·錦繡尚郡既能享受雙流城區的完善生活配套和航空港自貿區帶來的發展紅利，還能受到優質的景觀資源配套。
華新·錦繡尚郡實景
產品——五房六花園，設計出眾
小編實地考察後發現，目前錦繡尚郡即將拿證的聯排產品，得房率很高，比如，來訪者最喜歡的B戶型，建築面積約為175㎡，實際可利用面積高達390㎡，花園立體設計，每戶標配6大花園，包括前花園、後花園、側花園、屋頂花園等，整棟別墅被自家花園環繞，最大地面花園面積約250㎡。
為諸位奉上B戶型戶型圖↓↓
從上圖不難看出，B戶型擁有奢闊平層入戶, 入戶大玄關三層挑空，上下四層還擁有獨立可變空間，每戶規劃有地上雙車位，空間設計周全，尺度把握得當。
此外，小編在現場還看到錦繡尚郡此次推出的魔墅2.0產品採用了大面積落地窗設計，保證了每戶的開闊視野，一番觀察下來更能切身體會項目的用心。
B戶型實景樣板間一角
背景——新加坡外企，城市墅居打造者
據小編打探，華新錦繡尚郡的開發商華新國際，是隸屬於知名上市企業聯合工程集團旗下的新加坡外企，而後者曾被華爾街日報譽為全球最具潛力的公司之一，進入成都後也是成都第一代城市別墅的打造者。而華新國際位於桐梓林的錦繡花園項目，經過市場26年檢驗，目前看來仍是“品質”化身。
如今，華新國際主推的錦繡尚郡項目定位於成為高素質城市別墅典範，特別是通過前期已經交房入住的組團可以看出，品質標準實為一脈相承，最新推出的5期魔墅2.0產品在此前基礎上，還有不少升級創新。
現在看來，無論是價格、區位、產品，還是開發商實力背景，錦繡尚郡均達到了改善需求的最佳實現標準。而200萬級的取證價格，可以說是9月成都市場改善需求的最優配置之一。
據悉，目前項目已取證，登記時間為9月27日到9月29日，對改善盤有興趣的你們請持續關注。售樓部電話：8150 6666
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