“金九”首周，濟南二手房市場顯得謹慎了些，掛牌均價環比微跌，今天，小諸葛帶大家一起來了解本期（9.3-9.6日）二手房市場情況。
數讀總結
從本期（9月3日-9月6日）數據來看（由於市場交易穩定，我們以周為一期進行統計），濟南二手房全市掛牌均價為20501元/㎡，環比上期掛牌均價微跌，市場整體穩定。
房價趨勢及分佈
從本期房價上漲幅度來看，高新區表現突出，領跑漲幅榜第一，本期環比上期上漲2.07%，本期掛牌均價達21196元/㎡。其次是歷下區，以漲幅0.95%排名漲幅榜第二。章丘區掛牌均價有所回落，本期掛牌價格12140元/㎡，降幅1.32%排名降幅榜第一。
房源量趨勢及分佈
濟南本期掛牌量為145217套，最多的城區是仍然集中在歷下區和市中區，分別以32315套和29818套分別位列第一名和第二名。
商圈漲降價排名
從商圈漲降價房源TOP20中看出，槐蔭區西客站商圈共263套降價房源，排名降價榜第一，槐蔭區美里湖商圈共78套漲價房源位列漲價榜第一位，最近幾期整體來看西部商圈降價房源居多，剛需購房者可重點關注一下。
熱門小區排名
據諸葛找房數據研究中心監測顯示，本期熱門小區排名前三的分別是：中海國際社區排名第一，德裕家園一區排名關注第二，匡山小區排名第三。
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（1）國務院發展研究中心：“互聯網+不動產登記”明年6月底前全面實施
9月9日，國務院發展研究中心宏觀部部長（巡視員）、研究員孟春在鄭州出席論壇強調稱：“互聯網+不動產登記”將於2019年6月底前全面實施，屆時房地產市場監管將更加有效。
根據此前國務院公佈，2018年啟動“互聯網＋”背景下專利代理監管方式創新研究，2019年底前將提出適應“互聯網＋”背景的互聯網平臺監管方案。
（2）財政部：納稅人10月起減除費用統一按照5000元/月執行
9月7日，財政部根據第十三屆全國人大常委會第五次會議審議通過的《全國人民代表大會常務委員會關於修改的決定》，披露了2018年第四季度個人所得稅減除費用和稅率適用問題。
納稅人在2018年10月1日（含）後實際取得的工資、薪金所得，減除費用統一按照5000元/月執行，並按照個人所得稅稅率表一計算應納稅額。
（3）首創5.98億掛牌北京麗澤商務區地塊51％ 含債務11.87億
首創置業股份有限公司9月5日宣佈，其通過在北交所公開掛牌轉讓的方式，出售標的公司北京開元和安投資有限公司51%股權，轉讓底價為5.98億元。
標的公司主要持有位於北京豐臺區盧溝橋鄉麗澤金融商務區F-03地塊的商業地產項目，從事該項目的開發及運營。標的公司51%股權的轉讓底價為5.98億元，而最終代價將取決於摘牌價格，但無論如何不會低於轉讓底價。
（4）北京城建15億元債券融資計劃發行成功 利率6.47%
9月3日，北京城建投資發展股份有限公司公告宣佈，2018年度第一期債權融資計劃已發行成功。
公告顯示，北京城建2018年度第一期債權融資計劃簡稱18京城建ZR001，代碼18CFZR0499，產品期限3年，起息日2018年8月31日，發行利率6.47%，發行總額15億元，承銷機構為華夏銀行股份有限公司。
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