2018年1-8月，北京市商品房新增供應29038套，同比去年下降11%；成交24848套，下降29%；成交面積314.73萬㎡，下降30%；成交均價37381元/㎡，下降2%；成交金額1176.5億元，下降32%；目前商品房存量119461套，同比上漲9%。
一、住宅(普宅+別墅)市場成交
第一名： 中海寰宇天下
住宅新增供應19730套，同比上漲36%；成交13498套，下降17%；成交面積175.27萬㎡，下降29%；成交均價47619元/㎡，上漲7%；成交金額834.63億元，下降24%；目前存量53744套，同比上漲13%；成交排名前30項目如下：
二、別墅市場成交
第一名： 陽光城君山墅
別墅新增供應3109套，同比上漲23%；成交1508套，下降52%；成交面積41.94萬㎡，下降49%；成交均價39097元/㎡，下降8%；成交金額163.99億元，下降53%；目前存量8127套，同比上漲36%；成交排名前30項目如下：
三、豪宅市場成交
第一名： 臺湖銀河灣
均價在70000元/㎡以上豪宅成交1826套，同比下降14%；成交面積22.68萬㎡，下降35%；成交均價79713元/㎡，下降9%；成交金額180.75億元，下降40%；成交排名前30項目如下：
四、普宅市場成交
第一名： 中海寰宇天下
均價在70000元/㎡以內普宅成交10164套，下降8%；成交面積110.65萬㎡，下降14%；成交均價44272元/㎡，上漲28%；成交金額489.88億元，上漲11%；普宅成交排名前30名項目如下：
五、寫字樓與商務公寓市場成交
第一名： 麗澤商務區E-16、E-20、E-21地塊
寫字樓與商務公寓新增供應1970套，同比下降84%；成交5566套，下降58%；成交面積73.23萬㎡，下降48%；成交均價26542元/㎡，下降19%；成交金額194.38億元，下降58%；目前存量41407套，同比上漲2%；成交排名前30項目如下：
六、商業市場成交
第一名： 泰斗豪庭
商業新增供應847套，同比下降57%；成交1540套，下降42%；成交面積30.62萬㎡，下降27%；成交均價26703元/㎡，下降10%；成交金額81.78億元，下降34%；目前存量19451套，同比下降5%；成交排名前30項目如下：
七、自住型商品房市場成交
第一名： 金隅大成金成雅苑
自住型商品房新增供應6491套，同比上漲87%；成交4244套，上漲49%；成交面積35.6萬㎡，上漲44%；成交均價18459元/㎡，下降2%；成交金額65.71億元，上漲41%；目前存量4859套，同比上漲365%；成交排名前30項目如下：
八、限競房市場成交
第一名： 瑞悅府限競房
限競房成交1012套，成交面積9.03萬㎡，成交均價52945元/㎡，成交金額47.82億元；成交排名明細如下：
九、二手房市場成交
北京市二手住宅1-8月成交106502套，同比上漲4%；成交面積922.48萬㎡，同比下降1%。
從成交看，昌平新房住宅項目銷售火爆，佔排行榜TOP10中四席，建議購房者一同關注該區域二手房行情。
閱讀更多 地產營銷人 的文章
