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在雁塔，如何買到最“值”的地鐵房？
其實最首要的一點，還是要看房子離地鐵站點的距離。
那麼，離地鐵站越近，房子越值錢嗎？其實不盡然，裡面的“名堂”可不小。

本期（2020年2月20日）幸福裡有好房為你推薦：西安雁塔，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在雁塔找到了位於鴻基紫韻的1套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於鴻基紫韻，總價為560萬的4居室。
從小區層面上看，鴻基紫韻位於南湖。截止當前（2020年2月），小區均價為28033元/平方米，比南湖均價（2.5萬/㎡）高約3035元，比雁塔均價（1.8萬/㎡）高約10079元。

從這套房源本身的賣點來看，西安市重點學校距離這套房所在地很近；房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為27317元，相比於同在鴻基紫韻的其他房源（平均28033元/平），具有一定的價格優勢。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

此外，該房源為雍容大四居，皇室般的享受。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在雁塔找到了位於融僑曲江觀邸的1套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於融僑曲江觀邸，總價為355萬的3居室。
從小區層面上看，融僑曲江觀邸位於雁塔南路。計算到2020年2月，小區每平參考均價為21963元，高於同商圈均價622元（雁塔南路商圈的最新參考均價為2.13萬/㎡），高於同行政區均價4009元（雁塔的最新參考均價為1.8萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，該房源離西安市重點學校很近；出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。
此外，該房源為優質三居室，寬敞無邊界。有電梯，方便快捷，居住環境佳。

點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。