上週8月尾聲，杭州樓市依舊推盤不斷，隨著傳統意義的"金九銀十"到來，各大房企不斷推出房源，都想在"金九"這波高潮中籠絡一部分購房群體。按道理本應是熱火氛圍，一房難求。相反，"棄選率"、"中籤率"卻成為了當紅一角，但也側面反映出當下購房群體搖號理性發展。
自從8月推新房源一來，杭州樓市悄然發生著三大"異象":
驗資方式變為存款證明
熱點樓盤為保證客戶意向度，還是須資金凍結。一些非熱點樓盤只需存款證明，這樣的寬鬆驗資方式，棄選率仍達5成以上，區域來看，大江東、蕭山、臨安驗資樓盤較多。
熱門樓盤中籤率提高
目前杭州已經過了供不應求的階段，進入穩定期。紅盤中籤率提示10%以上，如旭輝寶龍東湖城中籤率11.7%、陽光城未來悅中籤率10.1%。面對高中籤率樓盤，對於購房群體來說選擇變得越來越多。
無需搖號樓盤增多
在這樣一個環境下，部分剛需盤也加入無需搖號行列。但都是集中在臨安，杭州現正在登記的10個樓盤，7個位於臨安，共計1202套房源，不少樓盤僅需30萬-50萬存款證明即可意向登記。相比之下，富陽供應比較健康、樂觀，如雍景山本次加推的64套疊墅，性價比較高。和臨安相比，富陽地理位置佔相對優勢。
以上8月杭州樓市搖號發生的三個微妙變化，可以看出臨安成為了主戰場。相反，主城區推盤是少之又少。這些變化無疑都在對樓市產生小影響，持觀望態度購房群體較多。九月已經到來，新房源供應會持續加推，對於"金九"小高潮拭目以待。附9月蕭山區在售新樓盤性價比列表，以供參考：
分享到:
閱讀更多 好房排行在杭州 的文章
